Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Сызрань 30 января 2012 года
Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.
при секретаре Ноздряковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-430/11 по иску Подпорина МА и Шокурова ЛИ к Администрации г. Сызрани о признании права собственности,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности за каждой из них по 1/6 доли в ул. ХХХ, г. Сызрани, ссылаясь на то, что на праве собственности в порядке приватизации им принадлежит по 1/3 доли в вышеуказанной квартире. Собственником 1/3 доли в квартире был несовершеннолетний сын Подпорина МА – Моисейкину АД Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г. был признан недействительным в части передачи доли в праве общей долевой собственности Моисейкину АД квартиры ул. ХХХ. За Моисейкину АД было прекращено право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру ул. ХХХ. В отделе приватизации квартира учтена как полностью приватизированная, снятая с баланса муниципального жилья. Считают, что на 1/3 долю в вышеуказанной квартире возникает право собственности у них, так как они приватизировали квартиру на всех проживающих в момент приватизации, а если бы на тот момент ребенок, как указано в решении суда, не выражал своего мнения по приватизации и не нужно было бы на него приватизировать, то в собственность по договору приватизации квартира была бы передана им. При приватизации квартиры в 2009 году ими были оплачены все необходимые платежи. Считают, что имеют равное право на 1/3 долю, то есть по 1/6 доли каждой.
В судебном заседании истицы Подпорина МА и Шокурова ЛИ исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше.
Ответчик представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие по имеющимся в деле документам.
Привлеченный в качестве 3-лица представитель КЖКХиС в судебное заседание не явился, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, против возражений не возражают, вопрос оставили на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.
В соответствии с п. 7 постановления Пленума ВС РФ от **.**.**** г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции постановления Пленума ВС РФ от **.**.**** г. с последующими изменениями и дополнениями, несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 53 ЖК РСФСР, имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей долевой собственности на это помещение.
В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Администрацией г.о. Сызрань в лице представителя Абыденниковой Н.А., действующей на основании доверенности выданной нотариусом г. Сызрани Н***, по реестру № 1928, от **.**.**** г., Моисейкиной МВ, Шокурова ЛИ и Моисейкину АД, 1999 г.р. передана в собственность квартира № ул. ХХХ каждому по 1/3 доли, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г., свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации № 63-63-08/025/2009-072. Заявление от имени Моисейкину АД 1999 года рождения на передачу ему в собственность спорного жилого помещения подписала его мать Подпорина МА, и его воля на отказ от приватизации не могла быть выражена.
Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. № 2-4915/11г. договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г. был признан недействительным в части передачи доли в праве общей долевой собственности Моисейкину АД квартиры № ул. ХХХ. За Моисейкину АД было прекращено право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру № ул. ХХХ
Согласно сообщения КЖКХ Администрации г.о. Сызрань № 8/ж от **.**.**** г. право собственности на квартиру и переход права собственности Муниципального образования г.о. Сызрани к гражданам зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области, распределение высвободившейся 1/3 доли КЖКХ произвести не вправе, так как не является ее правообладателем.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск и признать за Подпорина МА и Шокурова ЛИ право собственности на квартиру № ул. ХХХ по 1/6 доле за каждой.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Подпорина МА и Шокурова ЛИ удовлетворить.
Признать за Подпорина МА и Шокурова ЛИ право собственности на квартиру № ул. ХХХ по 1/6 доле за каждой.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья: Сорокина О.А.