Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 февраля 2012 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Козулиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-703/12 по иску Курилова ИС к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Курилова ИС обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** г. указанное выше жилое помещение передано в собственность истицы. В настоящее время Курилова ИС намерена зарегистрировать право собственности на квартиру в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, однако не может этого сделать, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право собственности Администрации г.о. Сызрань на спорную квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на указанное выше жилое помещение.
Истица в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования оставляет на усмотрение суда.
3-е лицо – Курилов МВ, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, с иском согласен, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.
3-е лицо – Шаймиева МА, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от **.**.**** г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что Курилова ИС зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.
Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** г. указанное выше жилое помещение передано в собственность истицы.
В настоящее время Курилова ИС намерена зарегистрировать право собственности на квартиру в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, однако не может этого сделать, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право собственности Администрации г.о. Сызрань на спорную квартиру.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** г., заявлением на приватизацию от **.**.**** г., справкой КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. № 2138/5, справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. № 2823, выпиской из реестра муниципальной собственности, отказными заявлениями от **.**.**** г., кадастровым паспортом помещения, а также уведомлением о приостановлении государственной регистрации от **.**.**** г. № 08/010/2012-195 и № 08/010/2012-196.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Курилова И.С. удовлетворить, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по государственной регистрации права собственности на спорную квартиру не может нарушать права собственности истицы, приобретшей жилое помещение в установленном законом порядке в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Курилова ИС право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке приватизации по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** г..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Непопалов Г.Г.