РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2012г. г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.
С участием адвоката Ревякина Р.А.
При секретаре Марукян Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-437/12 по иску Савинова Н.П. к Савинову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Савинов Н.П. обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что, является нанимателем квартиры по адресу: ул. ХХХ. В указанной квартире также зарегистрированы его супруга Савинова М.Ф., сыновья Савинов А.Н. и Савинов С.Н. Савинов А.Н. в **.**.**** г.. уехал на заработки в ул. ХХХ и с указанного времени в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, еще вещей в квартире нет. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Поскольку ответчик в квартире зарегистрирован, то по данному адресу присылаются письма из банков, где ответчик берет деньги, истец получает заявления о выдаче судебных приказов от судебных приставов-исполнителей, а также со Службы Финансового контроля, которые требуют погашения долгов, неоднократно по требованию этих служб истец выплачивал разные суммы. Регистрация ответчика также препятствует в приватизации данной квартиры, в связи с чем, просит прекратить право пользования за Савиновым А.Н. вышеуказанной квартирой со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании Савинов Н.П. иск поддержал, привел доводы, изложенные выше.
Местожительство ответчика Савинова А.Н. суду не известно, по месту регистрации он не проживает, поэтому суд назначил ему адвоката на основании ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат Ревякин Р.А. оставил иск на усмотрение суда.
Третье лицо – Савинова М.Ф. иск поддержала, доводы истца подтвердила.
Представители третьих лиц - Администрации г.о. Сызрань и КЖКХ Администрации г.о. Сызрань, третье лицо Савинов С.Н. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, против иска не возражают.
Суд, заслушав объяснения истца, адвоката, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Савинов Н.П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ.
В указанной квартире зарегистрированы с **.**.**** г. истец, его супруга Савинова М.Ф., сын Савинов А.Н. и сын Савинов С.Н.. Однако, Савинов А.Н. в **.**.**** г. добровольно выехал из данной квартиры на постоянное место жительства в ул. ХХХ, и с указанного времени в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, еще вещей в квартире нет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, что подтверждается показаниями свидетелей А***, Б***, показавших, что ответчик около 5-6 лет в спорной квартире не проживает, уехал в ул. ХХХ, где проживает с семьей и работает, никаких препятствий в пользовании квартирой ему не чинят.
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения. (Бюллетень Верховного суда РФ, 2009г. № 1).
Между тем жилое помещение, в соответствии со ст. 17 ЖК РФ, предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: гул. ХХХ и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку судом установлено, что с **.**.**** г. года ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из неё, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору, вещи из спорной квартиры вывез, расходы по содержанию квартиры не несет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Савинова Н.П. удовлетворить.
Признать Савинова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ХХХ и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.
Судья