Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Сызрань 27 февраля 2012 года
Сызранский городской суда Самарской области в составе:
председательствующего судьи Левиной С.А.
при секретаре Марукян Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-697/12 по иску Ноготкова С.П. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что его мать А*** умерла **.**.**** г. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с местоположением: ул. ХХХ, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Его брат Ноготков Н.П., сестры Ворошилова Н.П., Соловьева А.П. от наследства отказались в пользу истца. Однако, истец не может оформить свои наследственные права, поскольку в данном свидетельстве о праве собственности на землю указано два основания выдачи: договор купли-продажи от **.**.**** г. и Постановление Администрации г. Сызрани №00 от **.**.**** г. Однако, вопрос о выделении земельного участка в собственность А*** **.**.**** г. не рассматривался, что подтверждается архивной справкой, данное основание указано ошибочно. В связи с чем, обратился в суд и просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Солдатов А.С. иск поддержал, привел доводы, изложенные выше.
Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань и третьи лица - Ноготков Н.П., Ворошилова Н.П., Соловьева А.П. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, наследственное дело, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что А*** являлась собственником жилого дома, расположенного на земельном участке мерою в 570,7 кв.м., находящегося по адресу: ул. ХХХ на основании договора купли-продажи от **.**.**** г., удостоверенного нотариусом в реестре за №00. **.**.**** г. БТИ А*** на основании вышеуказанного договора купли-продажи выдано свидетельство №00 на право собственности на земельный участок площадью 0,057 га, расположенный по ул. ХХХ.
А*** умерла **.**.**** г. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются дети: Ноготков С.П., Ноготков Н.П., Соловьева А.П., Ворошилова Н.П.. Ноготков С.П. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Ноготков Н.П., Соловьева А.П., Ворошилова Н.П. от наследства отказались в пользу истца, что подтверждается наследственным делом №00.
Однако, истец не может оформить свои наследственные права, поскольку в данном свидетельстве о праве собственности на землю указано два основания выдачи: договор купли-продажи от **.**.**** г. и Постановление Администрации г. Сызрани №00 от **.**.**** г. Однако, вопрос о выделении земельного участка в собственность А*** **.**.**** г. не рассматривался, что подтверждается архивной справкой от **.**.**** г. №00.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, правообладателем земельного участка общей площадью 570 кв.м. с местоположением: ул. ХХХ является А*** на основании свидетельства на право собственности на землю от **.**.**** г. №00.
Из сообщения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 следует, что по информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок по ул. ХХХ числится за А***.
Обоснованность выдачи свидетельства о праве собственности на землю А*** подтверждается архивной копией договора купли-продажи жилого дома от **.**.**** г.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ноготковым С.П. право собственности на земельный участок общей площадью 570 кв.м. с местоположением: ул. ХХХ в порядке наследования по закону после смерти матери А***, умершей **.**.**** г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Сызранский городской суд.
Судья: Левина С.А.