Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Сызрань 29 марта 2012 года
Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.,
с участием адвоката Каган А.А., предоставившей удостоверение № 483 и ордер № 817434,
при секретаре Ноздряковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-920/12 по иску ОАО «Тяжмаш» к Шалтаев АЮ о взыскании задолженности за пользование комнатой и коммунальными услугами,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с Шалтаев АЮ и Шалтаев ДЮ задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 55731,37 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 1871,94 рубль, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в комнате № 116 (в настоящее время в связи с упорядочением нумерации № 119) дома ул. ХХХ. Данное общежитие находится на балансе ОАО «Тяжмаш». С **.**.**** г. ответчики перестали производить платежи за пользование комнатой и коммунальными услугами, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с **.**.**** г. по **.**.**** г., которая не погашена. ОАО «Тяжмаш» неоднократно предупреждало ответчиков о необходимости погашения задолженности, однако долг не оплачен по настоящее время.
В судебном заседании представитель истца ООО «Тяжмаш» - Вишневская Г.Р. исковые требования уточнила, просила взыскать с Шалтаев АЮ в пользу ОАО «Тяжмаш» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 35029,67 рублей, а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 1250,9 рублей, а всего 36280,57 рублей. Исключить из числа ответчиков Шалтаев ДЮ и привлечь его в качестве 3-го лица, так как в спорный период он находился в детском доме и являлся несовершеннолетним. При этом привела доводы, изложенные выше.
В судебное заседание ответчик Шалтаев АЮ не явился, место жительства его неизвестно, в связи с чем к участию в деле был привлечен адвокат КА № 52 г. Сызрани Каган А.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании просила оставить иск без удовлетворения связи с истечением 3-х летнего срока исковой давности.
3-е лицо Шалтаев ДЮ в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.
Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на каких- либо из них не ссылаются.
В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договораВ силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что ответчик Шалтаев АЮ зарегистрирован с **.**.**** г. по настоящее время в комнате № 116 (в настоящее время в связи с упорядочением нумерации № 119) дома № ул. ХХХ., что подтверждается поквартирной карточкой.
Общежитие, расположенное по адресу: ул. ХХХ находилось на балансе ОАО «Тяжмаш» по декабрь 2008 г., что подтверждается справкой ОАО «Тяжмаш».
Оплату за пользование комнатой и коммунальными услугами ответчик не вносил с **.**.**** г. по **.**.**** г., задолженность по оплате за пользование комнатой и за коммунальные услуги составила 35029,67 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № №00 от **.**.**** г.
Истцом в адрес ответчика направлялось письменное предупреждение о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность не погашена.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Принимая во внимание, что представителем ответчика Шалтаев АЮ заявлено о пропуске срока исковой давности до вынесения судом решения и установленный законом трехлетний срок исковой давности для предъявления в суд настоящего иска истек **.**.**** г., а ОАО «Тяжмаш» обратилось в Сызранский городской суд с настоящим иском лишь **.**.**** г., а также, учитывая, что истцом не представлены суду какие-либо объективные, допустимые и достаточные доказательства наличия у него уважительных причин пропуска названного выше срока исковой давности, суд полагает необходимым в удовлетворении настоящего иска отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ОАО «Тяжмаш» к Шалтаев АЮ о взыскании задолженности за пользование комнатой и коммунальными услугами - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении месяца со дня его провозглашения.
Судья: Сорокина О.А.