Решение
Именем Российской Федерации
Гор. Сызрань 6 апреля 2012 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Зиборовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1161/12 по иску Кулютин АА к Администрации г. о. Сызрань о признании права собственности,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № ул. ХХХ. В обоснование своих исковых требований истец указал, что его брат Кулютин АА **.**.**** г. обратился в Комитет ЖКХ с заявлением о приватизации спорной квартиры, **.**.**** г. брат умер, договор приватизации брат при жизни не оформил. Истец является единственным наследником имущества после смерти брата Кулютин АА
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пигалкина В.Я. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Представитель Администрации г.о. Сызрани по доверенности Артюшин Н. в судебном заседании оставил исковые требования на усмотрение суда.
Представитель КЖКХ по доверенности Краснова Г.И. в судебном заседании оставила исковые требования на усмотрение суда.
Проверив дело, заслушав объяснения представителей сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с Законом РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ст. 2 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с Постановлением Пленума ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 августа 1993 г. N 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что Кулютин АА проживал в спорной квартире на основании договора найма жилого помещения, **.**.**** г. Кулютин АА подал заявление на приватизацию спорной квартиры, **.**.**** г. Кулютин АА умер, не успев оформить договор приватизации. Истец является наследником имущества после смерти брата Кулютин АА
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными материалами дела - заявлением на приватизацию, справкой ЖЭУ о проживающих, справкой ЦТИ, копией договора социального найма, копией свидетельства о смерти, материалами наследственного дела после смерти Кулютин АА
Таким образом, за истцом следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти **.**.**** г. брата Кулютин АА, поскольку Кулютин АА при жизни выразил волю на приватизацию спорной квартиры, заявление свое не отзывал.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кулютин АА право собственности на квартиру № 2 в доме № 24 по ул. ХХХ в ул. ХХХ в порядке наследования после смерти **.**.**** г. брата Кулютин АА.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: Кислянникова Т.П.