Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
2 мая 2012 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Воробьевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1558/12 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании постановления Администрации г.Сызрань от **.**.**** г. №00 истец был включен в состав ГСК №00 и ему было выдано разрешение на строительство гаража №00 в названном выше ГСК, расположенном по адресу: ул. ХХХ предоставленном земельном участке ФИО1 выстроил гараж, который не был в установленном законом порядке сдан им в эксплуатацию. Данный гараж соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, его строительство не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, в связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на него.
Истец в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
3-е лицо – Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, в письменном заявлении также просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.
Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в инмо установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что на основании постановления Администрации г.Сызрань от **.**.**** г. №00 ФИО1 был включен в состав ГСК №00 и ему было выдано разрешение на строительство гаража №00 в названном выше ГСК, расположенном по адресу: ул. ХХХ.
На предоставленном земельном участке ФИО1 выстроил гараж, который не был в установленном законом порядке сдан им в эксплуатацию. Данный гараж соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, его строительство не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на нежилое здание, разрешением на строительство от **.**.**** г. №00, архивной выпиской из постановления Администрации г.Сызрань от **.**.**** г. №00, техническим заключением ОАО «Волгомашпроект» от **.**.**** г., топографической съемкой объекта недвижимости, градостроительным заключением на объект капитального строительства от **.**.**** г. №00.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на указанный выше самовольно выстроенный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ул. ХХХ, ГСК №00, гараж №00.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Непопалов Г.Г.