Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
3 мая 2012 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Воробьевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1391/12 по иску ФИО4 к ФИО1 и Администрации городского округа Сызрань о признании свидетельства на право собственности на землю недействительным, прекращении права собственности и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4 обратился в Сызранский городской суд с иском к ответчикам о признании права собственности, мотивируя тем, что его матери – ФИО2, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 1 358 кв.м., расположенные по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. **.**.**** г. ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанных выше жилого дома и земельного участка. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлись: ее супруг – ФИО3, а также сыновья – ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7. При этом, ФИО5, ФИО5 и ФИО7 отказались от принятия наследства, а ФИО3 наследство принял, однако не успел его оформить, поскольку умер **.**.**** г.. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются: истец и его братья – ФИО5, ФИО5 и ФИО7, которые также отказались от принятия наследства после смерти отца. ФИО4 в установленном законом порядке принял наследство после смерти своих родителей, после чего нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** г. на 4/5 доли в праве общей собственности на жилой дом после смерти ФИО2 и на 1/5 долю в праве общей собственности на жилой дом после смерти ФИО3 При этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по указанному выше адресу нотариусом отказано, поскольку согласно свидетельству на право собственности на землю от **.**.**** г. №00 ФИО2 являлась собственником всего земельного участка, однако согласно кадастровому паспорту земельного участка от **.**.**** г. №00 спорный земельный участок принадлежит на праве общей собственности названному выше наследодателю и ФИО1 (до брака ФИО13 – по ? доле в праве каждой. На основании изложенного, ФИО4 просит суд признать за ним право собственности на ? долю в праве общей собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 увеличила и уточнила исковые требования, просит суд: признать свидетельство на право собственности на землю от **.**.**** г. №00 на имя ФИО1 (до брака ФИО14 ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, недействительным; прекратить право собственности ФИО1 (до брака ФИО15И. на ? долю в праве общей собственности на указанный выше земельный участок; а также признать за истцом право собственности на спорный земельный в порядке наследования по закону после смерти родителей – ФИО2 и ФИО3 В обоснование своих требований привела доводы, изложенные выше.
Ответчица ФИО1 иск признала в полном объеме, пояснила, что до брака она носила фамилию ФИО16». После смерти отца она унаследовала ? долю в праве общей собственности на земельный участок по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ. К спорному земельному участку она никакого отношения не имеет, свидетельство на право собственности на землю от **.**.**** г. №00 ей не выдавалось и о его наличии она ничего не знает. Право собственности ФИО4 на весь земельный участок площадью 1 358 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, она не оспаривает.
Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Привлеченные судом в качестве 3-их лиц ФИО5 и ФИО5 в письменных заявлениях, а ФИО7 в телеграмме просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.
Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца и ответчицы, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что матери истца – ФИО2, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 1 358 кв.м., расположенные по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от **.**.**** г. №00, кадастровым паспортом земельного участка от **.**.**** г. №00, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**** г. №00, договором купли-продажи от **.**.**** г., а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.
**.**.**** г. ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанных выше жилого дома и земельного участка.
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлись: ее супруг – ФИО3, а также сыновья – ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7. При этом, ФИО5, ФИО5 и ФИО7 отказались от принятия наследства, а ФИО3 наследство принял, однако не успел его оформить, поскольку умер **.**.**** г.. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются: истец и его братья – ФИО5, ФИО5 и ФИО7, которые также отказались от принятия наследства после смерти отца.
ФИО4 в установленном законом порядке принял наследство после смерти своих родителей, после чего нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** г. на 4/5 доли в праве общей собственности на жилой дом после смерти ФИО2 и на 1/5 долю в праве общей собственности на жилой дом после смерти ФИО3
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по указанному выше адресу нотариусом отказано, поскольку согласно свидетельству на право собственности на землю от **.**.**** г. №00 ФИО2 являлась собственником всего земельного участка, однако согласно кадастровому паспорту земельного участка от **.**.**** г. №00 спорный земельный участок принадлежит на праве общей собственности названному выше наследодателю и ФИО1 (до брака ФИО17 по ? доле в праве каждой.
Судом также установлено, что **.**.**** г. Новокашпирским поселковым Советом выдано свидетельство на право собственности на землю №00 на имя ФИО1 (до брака ФИО18 Л.И. на земельный участок площадью 219 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. данное свидетельство послужило основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения указанных выше сведений в кадастровый паспорт земельного участка от **.**.**** г. №00.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от **.**.**** г. №00 основанием для его выдачи и предоставления ФИО1 (до брака ФИО19 в собственность указанного выше земельного участка послужило решение Сызранского горсовета депутатов трудящихся от **.**.**** г. №00.
Однако, в соответствии с архивной справкой от **.**.**** г. №00-з сведения о предоставлении ФИО1 (до брака ФИО20 спорного земельного участка в государственном архиве отсутствуют.
Более того, в судебном заседании ФИО1 подтвердила, что к спорному земельному участку она никакого отношения не имеет, свидетельство на право собственности на землю от **.**.**** г. №00 ей не выдавалось и о его наличии она ничего не знает.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 к спорному земельному участку никакого отношения не имеет, свидетельство на право собственности на землю от **.**.**** г. №00 ей в установленном законом порядке не выдавалось.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону от **.**.**** г., кадастровым паспортом земельного участка от **.**.**** г. №00, ответом нотариуса г.Сызрань от **.**.**** г. №00, справкой нотариуса г.Сызрань от **.**.**** г. №00, ответами Управления Росреестра по Самарской области от **.**.**** г. №00 и от **.**.**** г. №00, копией свидетельства на право собственности на землю от **.**.**** г. №00, архивной справкой от **.**.**** г. №00-з, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить, поскольку в судебном заседании установлено, что свидетельство на право собственности на землю от **.**.**** г. №00 на имя ФИО1 (до брака ФИО21 на земельный участок, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, было выдано при отсутствии на то каких-либо законных оснований, в нарушение действующего законодательства. Вместе с тем, истец, являющийся наследником по закону после смерти родителей, принял наследство, а потому к нему перешло право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО4 к ФИО1 и Администрации городского округа Сызрань о признании свидетельства на право собственности на землю недействительным, прекращении права собственности и признании права собственности удовлетворить.
Свидетельство на право собственности на землю от **.**.**** г. №00 на имя ФИО1 (до брака ФИО22 ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: ул. ХХХ, признать недействительным.
Право собственности ФИО1 (до брака ФИО23 ФИО1 на ? долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1 358 кв.м., расположенный по адресу: гул. ХХХ, прекратить.
Признать за ФИО4, принявшим наследство после умершей **.**.**** г. матери – ФИО2, право собственности на 4/5 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1 358 кв.м., расположенный по адрес: ул. ХХХ, в порядке наследования по закону.
Признать за ФИО4, принявшим наследство после умершего **.**.**** г. отца – ФИО3, который принял наследство после умершей **.**.**** г. супруги – ФИО2, право собственности на 1/5 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1 358 кв.м., расположенный по адрес: гул. ХХХ, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Непопалов Г.Г.