Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 мая 2012 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,
при секретаре Воробьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1841/12 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании решения Сызранского городского Совета народных депутатов от **.**.**** г. №00 ее супругу – ФИО1, разрешено строительство гаража, после чего он построил гараж, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, гараж №00, который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в органах БТИ, однако построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения. **.**.**** г. ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества. В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации по ним в б***». В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше гараж нотариусом было отказано, поскольку спорный объект недвижимости не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию. В настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права на гараж и зарегистрировать право собственности на него в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, но она не может этого сделать, поскольку у наследодателя не было зарегистрировано право собственности на него. Кроме истицы, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 также являются ФИО6, ФИО8 и ФИО7, которые отказываются от наследства. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на указанный выше гараж в порядке наследования по закону после смерти супруга.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.
Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
3-е лицо – Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, в письменном заявлении также просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Привлеченные судом в качестве 3-их лиц – ФИО6 и ФИО7, в судебном заседании иск поддержали, не возражают против удовлетворения предъявленных требований, от наследства отказываются.
3-е лицо – ФИО8, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражают против их удовлетворения.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы, 3-их лиц, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании решения Сызранского городского Совета народных депутатов от **.**.**** г. №00 супругу истицы – ФИО1, разрешено строительство гаража, после чего он построил гараж, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, гараж №00, который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в органах БТИ, однако построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения, что подтверждается техническим заключением ООО «Ротонда» от **.**.**** г., градостроительным заключением на объект капитального строительства от **.**.**** г. №00, а также объяснениями представителя истицы и 3-их лиц в судебном заседании.
**.**.**** г. ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества.
Истица, являющаяся наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации по ним в Сызранском отделении № 113 ОАО «Сбербанк России». В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше гараж нотариусом было отказано, поскольку спорный объект недвижимости не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию.
В настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права на гараж и зарегистрировать право собственности на него в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, однако она не может этого сделать, поскольку у наследодателя не было зарегистрировано право собственности на него.
Кроме истицы, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 также являются ФИО6, ФИО8 и ФИО7, которые отказываются от наследства.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1, свидетельством о заключении брака, архивной выпиской из решения Сызранского городского Совета народных депутатов от **.**.**** г. №00, справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. №00, техническим паспортом на нежилое здание, справкой нотариуса г.Сызрань от **.**.**** г. №00, архивной справкой от **.**.**** г. №00з, а также объяснениями представителя истицы и 3-их лиц в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на указанный выше гараж в **.**.**** г. после смерти супруга – ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2, принявшей наследство после умершего **.**.**** г. супруга – ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: ул. ХХХ, гараж №00, **.**.**** г..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья Непопалов Г.Г.