РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сызрань11 мая 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,
с участием адвоката Коллегии адвокатов № 52 «Юридические услуги» г. Сызрани Федоровой Т.М., представившей удостоверение *** от *** и ордер *** от ***,
при секретаре Кочергиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1745/11 по иску Захарченко К.А. к Белицкой Т.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Истица Захарченко К.А. обратилась в суд с иском к ответчице Белицкой Т.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от *** она и ее *** сын Ракитин В.В., ***, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу : *** В указанной квартире до сих пор зарегистрирована ответчица Белицкая Т.А., бывший собственник квартиры, которая согласно договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента заключения сделки. Однако до настоящего времени этого не произошло. Белицкая Т.А. в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, членом ее семьи не является, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.
Истица Захарченко К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Место нахождения ответчицы Белицкой Т.А. суду не известно, представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Федорова Т.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истицу, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу : ***, принадлежит истице Захарченко К.А. и ее несовершеннолетнему сыну Ракитин В.В., *** г.р., на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на основании договора купли-продажи от ***, и их право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ***, серии *** от *** Ответчица Белицкая Т.А. зарегистрирована в указанной квартире и до настоящего времени с регистрационного учета не снята, указанные обстоятельства подтверждаются справкой КЖКХ Администрации г.о. Сызрань *** от***
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Таким образом, суд считает, что требования истца Захарченко К.А. о признании Белицкой Т.А. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ***, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Захарченко К.А. удовлетворить полностью.
Признать Белицкую Т.А. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ***, и снять Белицкую Т.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья :Бабкин С.В.
Мотивированное решение составлено ***.
Судья :Бабкин С.В.