Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 мая 2011 годагород Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сапего О. В.
при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2000/11 по иску Волковой Г.Ю. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истец Волкова Г.Ю. обратилась с настоящим иском к ответчику Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата С***. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Л***. После ее смерти открылось наследство в виде денежных вкладов, а также права собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками после умершей Л*** являются: она и сын – С***, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес> с заявлением о вступлении в права наследства. Нотариус <адрес> выдала истице и С*** свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.
Свидетельства на земельный участок не были выданы, поскольку наследники не собрали необходимый пакет документов, хотя фактически приняли по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ погиб брат истицы С*** После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Однако истица в установленный законом срок к нотариусу <адрес> с заявлением о вступлении в права наследства после умершего брата С*** не обращалась. Фактически она приняла наследство, поскольку хоронила брата, распорядилась его имуществом.
Также вступить в права наследования не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи и решения Сызранского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ размер доли земельного участка, принадлежащей Л*** указан кА 33/60 доли, а сам участок площадью 0,04 га. В тоже время архивная копия договора купли-продажи, содержит сведения о покупке наследодателем 22/120 долей домовладения по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка наследодатель является собственником целого земельного участка площадью 400 кв.м.
Кроме того, в архиве отсутствует решение Сызранского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание истец Волкова Г.Ю. не явилась, уполномочила письменной доверенностью представлять свои интересы Суркову Е.С. которая исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их пользования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Судом установлено, что Л*** принадлежал земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается названным свидетельством и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Л*** умерла. Наследником после его смерти является дочь – Л*** (до брака Волкова) Галина Юрьевна (истец по делу) и сын – С***, которые в установленный законом срок вступили в права наследования, что подтверждается выданным нотариусом свидетельством о праве на наследство по закону на вклады от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельства о праве на наследство на земельный участок им не выдавались.
ДД.ММ.ГГГГ умер С***. Наследницей после умершего С*** является сестра Волкова Г.Ю. (истец по делу). После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В установленный законом срок истец к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата С*** не обращалась, что подтверждается сообщением нотариуса К*** № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Л***, С*** в права наследования вступила истица по делу - Волкова Г.Ю., пользовалась земельным участком, несла бремя расходов по содержанию наследственного имущества, распорядилась вещами. В связи с чем, суд считает ее фактически принявшей наследство после смерти матери и брата.
Вместе с тем судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Л***, на основании договора купли-продажи и решения Сызранского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ размер доли земельного участка, принадлежащей Л*** указан как 33/60 доли площадью 0,04 га. В тоже время архивная копия договора купли-продажи, содержит сведения о покупке наследодателем 22/120 долей домовладения по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка наследодатель является собственником целого земельного участка площадью 400 кв.м.
Названные разногласия явились препятствием к приобретению права собственности истицей в установленном законом порядке.
Вместе с тем, суд считает необходимым считать площадь участка 400 кв.м., как отражено в свидетельстве о праве собственности на земельный участок и в кадастровом паспорте.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Волковой Г.Ю. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Л*** и умершего ДД.ММ.ГГГГ брата С*** подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление Волковой Г.Ю. удовлетворить.
Признать за Волковой Г.Ю. право собственности на земельный участок, общей площадью 400,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.