ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гор. Сызрань 26 апреля 2012 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседании Ратниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №00 по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями о прекращении за ФИО1 права пользования жилым помещением - жилым домом №00 по ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указал, что жилой принадлежит ему на праве собственности в силу договора купли-продажи от **.**.**** г., а ответчик был зарегистрирован в качестве прежнего собственника, однако в доме не проживают, с регистрационного учета не снялся. В связи с переходов права собственности на дом, право пользования ответчика жилым помещением прекратилось.
В суде истец ФИО2 исковые требования поддержал и привел доводы, изложенные выше.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщил в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ул. ХХХ, является собственностью истца ФИО2 в силу договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. и свидетельства о государственной регистрации права №00-АЖ №00 от **.**.**** г..
Ответчик ФИО1 зарегистрирован в названном жилом помещении с **.**.**** г. в качестве прежнего собственника. С момента приобретения дома истцом, ответчики в спорном жилом помещении не проживает. В связи с переходов права собственности на дом, право пользования ответчика жилым помещением прекратилось.
Кроме того, у ответчика общего бюджета с истцом нет, совместное хозяйство он не ведет, требований вселиться в жилое помещение ответчик не высказывают.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за ФИО1, **.**.**** г. года рождения, права пользования жилым помещением - жилым домом №00 по ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Решение также может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.
Судья Сапего О.В.