№ года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                  <адрес>

Сюмсинский районный суд УР в составе: председательствующего судьи Байгозина Н.В., при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО12 Алёны ФИО8 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на объект недвижимости: дома с надворными постройками и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 и ФИО12 Алёна ФИО8 обратились в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на объект недвижимости: жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> УР.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2, ФИО3 и их дочь ФИО12 Алёна ФИО8 на основании устного распоряжения бывшего председателя колхоза «Мир» <адрес> УР ФИО11 вселились в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> УР. С тех пор непрерывно, добросовестно и непрерывно пользуются данным жилым помещением и земельным участком как своим личным имуществом. Тогда же все и зарегистрировались по указанному адресу. В течение этого времени они капитально отремонтировали дом и надворные постройки.

Впоследствии данный колхоз «Мир» вначале был переименован, затем вообще ликвидирован. Поэтому обращаться им по поводу оформления документов на дом и земельный участок стало некуда. В органах БТИ данное право собственности также оформлено не было. Они являются единственными наследниками всего наследственного имущества, спора между ними не имеется.

Государственная регистрация квартиры не была произведена. Иных лиц, оспаривающих право собственности на данную квартиру, по их утверждению, не имеется. Они же не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов оформить право собственности на квартиру.

Поэтому, по их мнению, они все вместе приобрели право собственности на данный жилой дом с надворными постройками по указанному выше адресу. Каких либо претензий со стороны третьих лиц не имеется. Признание права собственности на дом с надворными постройками и земельный участок необходимо им для регистрации прав на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО12 Алёна ФИО8 исковые требования поддержали полностью и дополнили, что действительно в течение длительного времени открыто, честно и добросовестно владели как своим собственным недвижимым имуществом указанным жилым помещением и земельным участком. Платили налоги, коммунальные услуги и очередные платежи. До этого в этом доме проживали Шараповы, но они переехали в <адрес> УР. После их отъезда они переехали в этот дом. Сейчас у них возникла необходимость признать за ними право собственности на него. Колхоз «Мир», у которого они приобрели жилой дом, вначале был, впоследствии реорганизован, а затем вообще ликвидирован. Поэтому обратиться с вопросом о приватизации, либо о купле-продаже, им некуда. Они владели данным имуществом не на основании каких-либо договорных обязательств, аренды, хранения. Это имущество не было закреплено за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Поэтому они просят признать право собственности на указанное недвижимое имущество за всеми пятью членами семьи в равных долях, включая их дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына их дочери Алёны ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель муниципального образования «<адрес>» ФИО6, действующий на основании постоянной доверенности № Д-9 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал в полном объёме, подтвердив, что в реестре муниципального имущества МО «<адрес>», «Муниципальная имущественная казна МО «<адрес>» отсутствует помещение жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: УР <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в соответствии со статьями 218; 234 ГПК РФ, а также в связи с признанием иска ответчиком согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательская давность/.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Установлено в ходе судебного разбирательства, что ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2, ФИО3 и их дочь ФИО12 Алёна ФИО8 на основании устного распоряжения бывшего председателя колхоза «Мир» <адрес> УР ФИО11 вселились в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> УР. С тех пор непрерывно, добросовестно и непрерывно пользуются данным жилым помещением и земельным участком как своим личным имуществом. Тогда же все и зарегистрировались по указанному адресу. В течение этого времени они капитально отремонтировали дом и надворные постройки.

Впоследствии данный колхоз «Мир» вначале был переименован, затем вообще ликвидирован. Поэтому обращаться им по поводу оформления документов на дом и земельный участок стало некуда. В органах БТИ данное право собственности также оформлено не было. Государственная регистрация дома не была произведена. Иных лиц, оспаривающих право собственности на данный дом с надворными постройками и земельный участок не имеется. Они же не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов оформить право собственности на дом с надворными постройками и земельный участок.

Земельный участок, находящийся рядом с домом, истцы также в течение длительного времени использовали для выращивания картофеля, овощей, фруктов для личного потребления.

По мнению суда, истцы приобрели право собственности на данный дом с надворными постройками и земельный участок по указанному выше адресу в силу приобретательской давности. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется. Признание права собственности на дом с надворными постройками и земельный участок необходимо им для регистрации прав на данное недвижимое имущество.

Супруги ФИО12, их дети действительно, по мнению суда, в течение длительного времени, более 15-ти лет, добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом: домом с надворными постройками и пристройками, земельным участком по адресу: <адрес> УР.

Поэтому, по мнению суда, они все вместе в равных долях приобрели право собственности на данный дом с надворными постройками и земельным участком по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 и ФИО12 Алёны ФИО8 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на объект недвижимости: дома с надворными постройками и земельным участком удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО12 Алёной ФИО8, ФИО4 и ФИО5 право собственности в равных долях на дом с надворными постройками, земельный участок с кадастровым номером 18:20:029001:189, расположенных по адресу: <адрес> УР.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Сюмсинский районный суд УР путём подачи жалобы.

Судья:                          Н.В. Байгозин

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.