Дело № 2 - 438/2010.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской ФедерацииСысольский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Слободянюк Т.А.,
при секретаре Д. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в селе Визинга Сысольского района Республики Коми
27 июля 2010 года дело по иску ОАО «Т. » к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Т. » обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере ... рублей и расходов по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей. В обоснование исковых требований в заявлении указано, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, ОАО «Т. » оказывает ответчику ФИО1., занимающей жилое помещение, расположенное по адресу: ..., коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению жилого помещения. Оказанные в период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) коммунальные услуги ответчик оплачивал не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.
С учетом положений ст. 40 ГПК РФ к участию в деле по ходатайству истца в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО2.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) К. поддержала исковые требования и уточнила их. Просит взыскать с ответчика и привлеченных к участию в деле соответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги и расходы по уплаты государственной пошлины, понесенные истцом при подаче мировому судье заявления о выдаче судебного приказа и при подаче в суд искового заявления.
Ответчики ФИО1 и ФИО2, надлежаще извещенные о месте и времени, в судебное заседание не явились. Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направленная посредством почтовой связи судебная корреспонденция, не вручена, с отметкой «истек срок хранения» вернулась в суд. Суд расценивает не получение ответчиком судебного извещения, при надлежащем его извещении о первом судебном заседании, как желание уйти от ответственности. Ответчики о наличии возражений относительно заявленных ОАО «Т. » исковых требований, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомили. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Постановлением главы администрации муниципального образования «Сысольский район» от (Дата обезличена) (Номер обезличен) учреждено ОАО «Т. ». Установлено, что истец зарегистрирован в качестве юридического лица (Дата обезличена)., что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии (Номер обезличен) , выданным Межрайонной ИФНС (Номер обезличен) по Республике Коми.
Согласно Уставу (в новой редакции), утвержденному решением единственного акционера от (Дата обезличена), деятельность ОАО «Т. » направлена на предоставление юридическим и физическим лицам услуг, в числе которых производство, передача и распределение тепловой энергии; сбор, очистка и распределение воды и др. (ст. 4 Устава).
Постановлением Главы администрации муниципального образования «...» от (Дата обезличена) (Номер обезличен) утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации МО «Сысольский район» от (Дата обезличена) согласно которому переоформленный ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., выдан ФИО4.
Контрольный талон к ордеру на жилое помещение (Номер обезличен) , выданный (Дата обезличена) администрацией Сысольского района, свидетельствует о том, что ФИО4 вселился в жилое помещение по адресу: ..., с семьей в составе 6 человек.
Содержание данных документов позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было предоставлено для использования на условиях договора социального найма.
Администрация сельского поселения «В. » представила суду информацию от (Дата обезличена) (Номер обезличен) на основании лицевого счета (Номер обезличен) похозяйственной книги (Номер обезличен) за (Дата обезличена), согласно которой ФИО4., (Дата обезличена) рождения, умер (Дата обезличена), после смерти которого документы на жилое помещение не переоформлялись.
Справки администрации сельского поселения «В. свидетельствуют о том, что ФИО1, (Дата обезличена) рождения, ФИО3, (Дата обезличена) рождения, и ФИО2, (Дата обезличена) рождения, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., по состоянию на (Дата обезличена), (Дата обезличена), (Дата обезличена), (Дата обезличена), (Дата обезличена). Совместно с ними зарегистрированы и проживают несовершеннолетние и ФИО5, не являющийся родственником.
Согласно справке ОАО «Т. » от (Дата обезличена). по адресу: ... заведены два лицевых счета: (Номер обезличен) на ФИО1., ФИО3, ФИО2 и (Номер обезличен) на ФИО5
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что ответчики ФИО1., ФИО3 и ФИО2, являясь членами семьи нанимателя ФИО4., после его смерти проживают на ранее действовавших условиях, то есть на условиях договора социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Согласно справке ООО «Ж.» (Номер обезличен) от (Дата обезличена) ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ФИО2. Договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с ней не заключен.
Судом установлено, что в отсутствие письменного договора ОАО «Т. » предоставило соответчикам в период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в полном объеме, без ограничений, коммунальные услуги в виде отопления, водоснабжения и водоотведения жилого помещения, расположенного по адресу: .... Факт предоставления ОАО «Т. » коммунальных услуг в виде отопления, водоснабжения и водоотведения ответчиками не оспаривается.
В силу требований ст. ст. 540, 548 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору, связанному со снабжением тепловой энергией и водой, выступает гражданин, использующий тепловую энергию и воду для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
При таких обстоятельствах суд находит сложившиеся между сторонами отношения как договорные и считает установленным факт предоставления ответчикам коммунальных услуг в период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена).
Задолженность ответчиков по оплате предоставленных коммунальных услуг послужила основанием для предъявления ОАО «Т. » иска.
Согласно выписке из лицевого счета (Номер обезличен) (плательщик ФИО1) за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена), сводной информации о задолженности, детализированному отчету по балансу договора за период (Дата обезличена) - (Дата обезличена) и расчету платы за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение жилого помещения с (Дата обезличена) по (Дата обезличена), представленных стороной истца в обоснование исковых требований, за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) оказаны коммунальные услуги общей стоимостью ... рублей, которые частично оплачены на общую сумму ... рублей. Задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на (Дата обезличена) составляет ... рублей.
С учетом положений ст. 154 ЖК РФ наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, оплачивает коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя в частности плату за холодное водоснабжение, водоотведение и отопление.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Принимая во внимание установленные при рассмотрении дела обстоятельства, свидетельствующие о сложившихся между ОАО «Т. » и ответчиками правоотношениях, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков, как сонанимателей (дееспособных членов семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, обязанность оплачивать предоставляемые ОАО «Т. » коммунальные услуги.
Оценив в совокупности представленные доказательства, проверив обоснованность доводов истца, с учетом установленных фактических обстоятельств и отсутствия возражений ответчиков, суд находит исковые требования ОАО «Т. » о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно задолженность за представленные коммунальные услуги за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). в размере ... рублей.
Также суд находит подлежащим удовлетворению требование истца в части возмещения расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления.
С учетом положений ч. 1 ст. 98, ст. ст. 125, 129 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях ... рублей в пользу ОАО «Т. » в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Т. » удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Т. » в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно ... рубля ... копеек.
Взыскать с ФИО1 ... рубль ... копейку, с ФИО3 ... рубль ... копеек и ФИО2 ... рубль ... копеек в пользу открытого акционерного общества «Т. » в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня вынесения решения с подачей жалобы через Сысольский районный суд.
Судья