участие в расходах нанимателя жилья

Дело № 2-614/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ерчина Ю.Н.,

при секретаре Баранниковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в Администрации сельского поселения «Визинга» и ФИО2 об обязательстве заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сысольский районный суд с иском к Администрации сельского поселения «Визинга» и ФИО2 об обязательстве заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, согласно которому расходы по уплате платежей будут возложены на всех квартиросъемщиков. В обоснование указала, что на основании договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., там проживают ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО2 и ФИО3, т.е. 3 семьи. Семья ФИО2 с (Дата обезличена) года не участвует в расходах по уплате коммунальных услуг за жилое помещение и уклоняется от заключения соглашения по размеру участия в расходах за жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала и просила обязать ответчиков заключить соглашение по оплате, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, поскольку ФИО2 со своим сыном не входит в состав её семьи и не участвует в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Визинга» Мамаенко Н.В. /по доверенности/ возражений по иску не имеет. Суду пояснила, что ими было составлено соглашение об оплате коммунальных услуг и наем жилого помещения, однако ФИО2 уклоняется от заключения такого соглашения.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо ФИО4 возражений по иску не имеет, суду пояснил, что он проживает с ФИО1 в одной квартире, ведут общее хозяйство и они являются одной семьей. ФИО2 отказывается заключать соглашение по оплате за жилье.

Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика администрации сельского поселения «Визинга», третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, заключенного между МУП «Сысолажилсервис» и нанимателем ФИО1, нанимателю и членам его семьи передана в бессрочное пользование квартира, относящаяся к муниципальной собственности, расположенная по адресу: ... для использования в целях проживания: ФИО1, (Дата обезличена) года рождения, ФИО4, (Дата обезличена) года рождения, ФИО5, (Дата обезличена) года рождения, ФИО2, (Дата обезличена) года рождения, ФИО3, (Дата обезличена) года рождения.

Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией сельского поселения «Визинга» (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, по данному адресу зарегистрированы и проживают ФИО1, её сын ФИО5, отец ФИО4, брат ФИО2, племянник ФИО3

Исходя из утверждений истицы, третьего лица и технического паспорта жилого помещения, в трехкомнатной квартире 2-х квартирного жилого дома по ... имеются три изолированные жилые комнаты. ФИО1 и ФИО5 занимают комнату площадью 18,5 кв.м., ФИО2 и ФИО3 занимают комнату площадью 22,6 кв. м, ФИО4 -11,2 кв. м.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в состав семьи истицы входят её сын ФИО5 и отец ФИО4, в состав семьи ответчика ФИО2 входит его сын ФИО3. Семья истицы и семья ответчика ФИО2 ведут раздельное хозяйство, проживают в различных комнатах и не имеют общих расходов и доходов.

В соответствии со ч.3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому наниматель праве потребовать от него заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, требований жилищного законодательства РФ и наличия спора между нанимателем и бывшим членом её семьи по участию в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и обязать ответчиков заключить соответствующее соглашение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ Администрация сельского поселения «Визинга» освобождена от оплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию сельского поселения «Визинга» и ФИО2 заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий - подпись.

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2010 года.

Копия верна: судья - Ю.Н. Ерчин