Дело № 2-890/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Визинга | 23 декабря 2010 г. |
Сысольский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Ерчина Ю.Н.,
при секретаре Баранниковой Н.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Коноваловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных О.С. к Момотову Н.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Черных О.С. обратилась в Сысольский районный суд с исковым заявлением к Момотову Н.А., в котором требует признать Момотова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требования указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При оформлении документов ей стало известно, что в данной квартире зарегистрирован ответчик Момотов Н.А., который ранее по данному адресу не проживал, фактический адрес проживания ответчика ей неизвестен. Момотов Н.А. не приходится ей родственником и не несет бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение.
Истец Черных О.С. ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, на своих требованиях настаивала.
Ответчик Момотов Н.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленное требование истца, суд приходит к следующему.
Черных О.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений, представленных администрацией сельского поселения «Визинга», следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Момотов Н.А. Фактическим местом проживания Момотова Н.А. является <адрес>.
Указанное выше обстоятельство подтверждается адресной справкой Территориального пункта УФМС России по Республике Коми в Сысольском районе от 23.11.2010 года, согласно которой Момотов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 13.07.1990 года по адресу: <адрес>.
В Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 п.5 части I, указано, что право пользования жилым помещением имеет собственник жилого помещения и члены его семьи.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).
Из заявления истца следует, что ответчик Момотов Н.А. В. не является членом семьи истца и не проживает в квартире по месту регистрации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, гражданин обязан освободить жилое помещение и прекратить пользоваться им. Этой обязанности корреспондирует право собственника жилого помещения, осуществляющего права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, требовать выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено.
Суд полагает, что при установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения, реализуя свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, вправе требовать признания утратившим право пользования жилым помещением любых лиц, не являющихся членами его семьи.
Снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Черных О.С. удовлетворить.
Признать Момотова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Момотова Н.А. в пользу Черных О.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
На решение суда сторонами может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле принесено кассационное представление в Верховный Суд Республики Коми через районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Председательствующий – подпись.
Копия верна: судья - Ю.Н. Ерчин