Дело № 2-284/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.06.2011 г. с. Койгородок

Сысольский районный суд

в составе председательствующего судьи Бондаренко В.П.

при секретаре Кузнецовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивашова А.В. к ОАО « Коми дорожная компания», ОАО « Коми дорожная компания» филиал « Койгородский дорожный ремонтно-строительный участок» об установлении права собственности.

У С Т А Н О В И Л

В Сысольский районный суд поступило исковое заявление от жителя <адрес> Ивашова А.В. к ОАО « Коми дорожная компания» ОАО « Коми дорожная компания» Филиал « Койгородское ДРСУч» об установлении права собственности на занимаемое помещение расположенный <адрес>

Ивашов А.В. проживает в квартире расположенной в <адрес>. Проживает в указанной квартире Ивашов А.В. с 1994 г.. Дом бесхозный, состоит из двух частей и имеет два входа. Вторая половина дома используется ОАО « Коми дорожная компания « Филиал « Койгородское ДРСУч». Длительное время в данной квартире проживала другая семья. Постановлением главы района от 13.09.2007 г. помещение, расположенное по <адрес> переведено в жилое помещение. В настоящее время, данное помещение используется Филиалом «Койгородского ДРСУч» под склад.

В судебном заседании Ивашов А.В. уточнил свои требования и просит суд установить за ним право собственности не только на часть дома, в которой он проживает, но и на весь дом, мотивируя тем, что этот дом фактически был построен его дедом. В дальнейшем, после пожара административного здания ДРСУ, последний, разделив дом по полам, впустил туда кантору ДРСУ. Документы на дом не сохранились, доказать право собственности на весь дом он не может. Квартира им была выдана 1994 г. на основании ордера ДРСУ.

Представитель ОАО « Коми дорожная компания», ОАО» Коми дорожная компания « филиал Койгородского ДРСУч» Котик А.М. согласен с исковыми требованиями в части квартиры, в которой проживает семья Ивашова А.В., в части всего дома не согласен. Считает, что дом бесхозный. Ивашов А.В. может претендовать только на ту часть дома, которую он занимал с 1994 г. Другую часть дома занимало всегда Койгородское ДРСУ и в дальнейшем ОАО « Коми дорожная компания» хочет инициатировать признание права собственности на данное помещение за ОАО.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО10., ФИО5, ФИО6 подтвердили факт проживания более 15 лет семьи Ивашова А.В. в занимаемой квартире по <адрес>. Также показали, что раньше, когда – то, данный дом был построен дедом Ивашова А.В. и он занимал весь дом полностью.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ " Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как было установлено в судебном заседании истец, более 15 лет, семьей проживает в квартире <адрес>. Другая часть дома использовалась ОАО « Коми дорожная компания» филиала» Койгордская ДРСУч». Квартира Ивашову В.А. выделена на основании ордера ДРСУ в 1994 г. и которое не может быть, по мнению суда, признано законным, так как выдано, было в нарушении действующего на тот момент жилищного законодательства. Дом в целом был бесхозным, ничей собственности не состоял и не состоит. Ордер был выдан не исполкомом сельского совета. Вторая часть дома использовалась ДРСУ как общежитие, в дальнейшем в этой части, проживал работник ДРСУ с детьми. Постановлением главы района в 2007 году, дом переведен в разряд жилых помещений. В то же время, дом так же осталься бесхозным. Вторая половина дома, в настоящее время используется ОАО « Коми дорожная компания» филиалом « Койгородская ДРСУч» под склад. Документов подтверждающих право собственности на всё помещение, или факт непрерывного владения всем домом, истцом не представлено. Факт непрерывного проживания семьи Ивашова В.А. квартире <адрес> и владения данным жилым помещением подтверждается свидетельскими показаниями и исследованными в судебном заседании представленными документами.

Суд, руководствуясь ст.194,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ивашова А.В. удовлетворить частично.

Признать за Ивашовым А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК, через Сысольский районный суд, расположенный в с.Койгородок ул. Мира 1а, в течение 10 дней, со дня вынесения мотивированной части решения.

Судья Бондаренко В.П.

Мотивированная часть решения изготовлена 17.06.2011 г.