Дело № 2–617/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2011года с. Койгородок
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи В.П. Бондаренко,
с участием помощника прокурора Сюрвасева Г.Л.
при секретаре Кузнецовой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Койгородского района РК в интересах неопределенного круга лиц к Администрации МО МР «Койгородский» о возложении обязанности по совершению действий
УСТАНОВИЛ :
В Сысольский районный суд поступило исковое заявление прокурора Койгородского района РК в интересах неопределенного круга лиц к АМР « Койгородский « по совершению действий.
Во исполнение приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» постановлением главы администрации МО MP «Койгородский» от 31.03.2008 № 101/03 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном районе «Койгородский» на 2008 год». Цель программы - обеспечение жильем граждан, проживающих в муниципальном аварийном жилищном фонде. В целях реализации данной программы 15.09.2009 между администрацией MP «Койгородский» с <данные изъяты> по результатам аукциона заключены муниципальный контракт на строительство 2 домов. На основании указанных муниципальных контрактов <данные изъяты> осуществляло строительство 2 трехквартирных жилых домов по <адрес> (общ. площадь - 109 кв.м.). В соответствии с условиями данных контрактов источниками финансирования являются средства местного бюджета MP «Койгородский».
В соответствии с адресной целевой муниципальной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном районе «Койгородский» на администрацию MP «Койгородский» возложены обязанности по организации контроля за исполнением программы.
Согласно акта приемо-передачи от 28.12.2009 ООО СК «Свой дом» передал, а администрация MP «Койгородский» приняла завершенные строительством объекты - трехквартирные жилые дома по <адрес>.
Статьей 60 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В октябре-ноябре 2010 года данные дома переданы нанимателям по договорам социального найма.
Как установлено в ходе осмотра указанных домов выявлены следующие отклонения от проекта:
1) <адрес> - 2 крыльца не оборудованы перилами, не верандах дома не установлены щиты наката по брускам.
2) <адрес>- 3 крыльца не оборудованы перилами, цокольная часть здания облицована сайдингом (по проекту лист ЦСП по металлическому каркасу), на веранде не установлены щиты наката по брускам, не полностью заполнены швы по периметру примыкания оконных и дверных блоков к стеновым проемам. По данным нарушениям составлены акты обследования вышеуказанных домов от 28.06.2011,от 21.09.2011.
Пунктом 8.2. муниципального контракта предусмотрено, что ответственность за построенные объекты после приемки его в эксплуатацию по Акту несет заказчик.
Данные недостатки возникли вследствие отсутствия надлежащего контроля со стороны заказчика за исполнением подрядчиком работ при строительстве данного дома.
В связи с ненадлежащим выполнением контрольных функций со стороны администрации MP «Койгородский» за выполнением взятых на себя обязательств не достигаются задачи по решению проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, предусмотренные Федеральной целевой программой развития жилищного фонда на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 № 675, в рамках исполнения которой были выделены денежные средства в целях создания условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания.
Приемка с недоделками и дефектами, законченного строительством жилого объекта, финансируемого из бюджета, нарушает принципы бюджетного законодательства- принцип результативности и эффективности использования бюджетных средств (ст.ст.28,34 БК РФ). Кроме того, нарушаются права граждан, претендующих на переселение из ветхого и аварийного жилья, которые реально нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют право финансовую поддержку.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор просит обязать администрацию MP «Койгородский» в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу принять меры по устранению недостатков при вводе эксплуатацию жилья:
- <адрес>): 2 крыльца оборудовать перилами, на верандах установить щиты наката по брускам;
- <адрес>): 3 крыльца оборудовать перилами, цокольную часть здания облицевать листом ЦСП по металлическому каркасу, на верандах установить щиты наката по брускам, полностью заполнить швы по периметру примыкания оконных и дверных блоков к стеновым проемам.
В судебном заседании помощник прокурора Сюрвасев Г.Л. настаивает на удовлетворении исковых требований, при этом уточнил срок исполнения требований, предлагает установить срок принятия мер по устранению недостатков 2 месяца со дня вступления решения в законную силу.
Представитель ответчика Опарин А.В. с исковыми требованиями полностью согласен. Учитывая, что финансирование указанных работ может быть начато после утверждения бюджета района на следующий год, просит установить срок исполнения не менее 2 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком исковых требований, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Койгородского района удовлетворить.
Обязать администрацию МО MP «Койгородский» в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по устранению недостатков при вводе в эксплуатацию жилья: В доме <адрес> 2 крыльца оборудовать перилами, на верандах установить щиты наката по брускам. В доме <адрес> 3 крыльца оборудовать перилами, цокольную часть здания облицовать листом ЦСП по металлическому каркасу, на верандах установить щиты наката по брускам, полностью заполнить швы по периметру примыкания оконных и дверных блоков к стеновым проёмам.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (с. Койгородок, ул. Мира, дом 1а) в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - В.П. Бондаренко