Дело № 2–569/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2011года с. Койгородок
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи В.П. Бондаренко,
с участием помощника прокурора Тарачева А.В.
при секретаре Кузнецовой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Койгородского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения «Подзь» о возложении обязанности по совершению действий,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Койгородского района обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения «Подзь» о возложении обязанности по совершению действий.
Прокуратурой Койгородского района совместно с государственной жилищной инспекцией по Койгородскому району 27.07.2011г. проведена проверка соблюдения жилищного законодательства при содержании жилого дома 1968 года постройки, 526,0 м2, расположенного по <адрес>. В ходе проведенной проверки установлено, что должностными лицами администрации сельского поселения «Подзь» ненадлежащим образом осуществляются обязанности по содержанию указанного жилого дома, были выявлены грубые нарушения в части содержания жилого фонда муниципального образования.
В целях обеспечения исполнения требований жилищного законодательства при содержании жилого дома, а также соблюдения жилищных прав граждан, прокурор района просит обязать администрацию сельского поселения «Подзь» в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить выявленные в ходе проверки недостатки жилого дома, расположенного по <адрес>, а именно: провести текущий косметический ремонт мест общего пользования; установить на фасаде дома указатель с наименованием улицы, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир; установить во всех подъездах входные двери; произвести ремонт выгребов, крышек, выгребных ям; произвести ремонт потолков в первом и третьем подъездах; установить защитный козырек над входом в первый подъезд; заменить на лестничной клетке разбитые стекла; установить окна, в местах где они отсутствуют полностью; произвести ремонт фундамента; произвести ремонт печей; установить оконные фрамуги и остекление в слуховых окнах.
В судебном заседании помощник прокурор Тарачев А.В. заявленные требования поддержал, обяснения дал в соответствии с исковым заявлением, при этом уточнил заявленные требования. Просит суд обязать администрацию сельского поселения «Подзь» в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить выявленные в ходе проверки недостатки жилого дома, расположенного по <адрес>, а именно: провести текущий косметический ремонт мест общего пользования; установить на фасаде дома указатель с наименованием улицы, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир; установить во всех подъездах входные двери; произвести ремонт выгребов, крышек, выгребных ям; произвести ремонт потолков в первом и третьем подъездах; установить защитный козырек над входом в первый подъезд; заменить на лестничной клетке разбитые стекла; установить окна, в местах где они отсутствуют полностью; произвести ремонт фундамента; произвести ремонт печей; установить оконные фрамуги и остекление в слуховых окнах, или переселить жильцов данного дома другое жилое помещение.
В судебном заседании ответчик глава сельского поселения « Подзь» Башманов В.А. с исковыми требованиями полностью согласен, при этом показал, что у администрации сельского поселения нет денег на проведение ремонта данного дома. Дом считает не пригодным для проживания. Желает изыскать возможность, в установленный срок, переселить оставшихся жильцов дома в инное жилое помещение пригодное для проживания.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Данная обязанность закреплена также ст. 14 ЖК РФ, согласно которой к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила).
В судебном заседании установлено, в ходе проведенной проверки были выявлены грубые нарушения в части содержания жилого фонда муниципального образования.
Так, согласно акту обследования здания установлено, что дом двухэтажный, 12-ти квартирный. Фундамент бетонный, ленточный, имеются многочисленные трещины. Центральное теплоснабжение, водоснабжение и канализация отсутствуют, отопление квартир индивидуальное, печное. Места общего пользования нуждаются в проведении текущего косметического ремонта; на фасаде дома отсутствует указатель с наименованием улицы, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир; во всех подъездах отсутствуют входные двери; необходим ремонт выгребов, крышек, выгребных ям; потолки в первом и третьем подъездах сгнили, имеются сквозные дыры; над входом в первый подъезд отсутствует защитный козырек; половина квартир пустует, двери не закрыты, оборудование квартир разворовывается: в рамках освещения лестничной клетки имеются разбитые стекла, часть окон отсутствует полностью, фундамент имеет многочисленные трещины, часть фундамента отсутствует, ремонт печей не производился; в слуховых окнах отсутствуют оконные фрамуги и остекление.
С учетом изложенного требование прокурора Койгородского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения «Подзь» о возложении обязанности по совершению действий, является законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Прокурора Койгородского района удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения «Подзь» в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить выявленные в ходе проверки недостатки жилого дома, расположенного по <адрес>, а именно: провести текущий косметический ремонт мест общего пользования; установить на фасаде дома указатель с наименованием улицы, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир; установить во всех подъездах входные двери; произвести ремонт выгребов, крышек, выгребных ям; произвести ремонт потолков в первом и третьем подъездах; установить защитный козырек над входом в первый подъезд; заменить на лестничной клетке разбитые стекла; установить окна, в местах где они отсутствуют полностью; произвести ремонт фундамента; произвести ремонт печей; установить оконные фрамуги и остекление в слуховых окнах, или переселить жильцов данного дома в другое жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (с. Койгородок, ул. Мира, дом 1а) в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - В.П. Бондаренко