Дело № 2–153/2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14. 03. 2012года с. Койгородок
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи В.П. Бондаренко,
при секретаре Кузнецовой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения « Кажым» к Шадренкову А.А. об обязании провести работы по утеплению межквартирной стены, провести ремонт кровли и привести в порядок придомовую территорию.
У С Т А Н О В И Л :
В Сысольский районный суд поступило исковое заявление от Администрации СП « Кажым» к Шадренкову А.А. об обязании провести работы по утеплению межквартирной стены дома <адрес>, произвести ремонт кровли и привести в порядок придомовую территорию.
Жилой дом № одноэтажный, в брусчатом исполнении 1970 г. постройки, общей площадью 103,2 кв. м расположенный по <адрес>. В квартире № 1 проживает Шадрина Н.А.. Квартире № 2 прописан Шадренков А.А.. Согласно договора социального найма помещения от 1 января 2010 г. квартира № 1 состоящая из трех комнат передана в бессрочное пользование Шадриной Н.А. Квартира № 2 состоящая из трех комнат, находится на праве собственности Шадренкова А.А. и в непригодном для проживания состоянии. При комиссионном обследовании квартиры установлено, что в данной квартире никто не проживает. Полы печи и часть межкомнатных перегородок отсутствует, в рамах окон имеются разбитые стекла, кровля имеет прогиб в стропильной системе в средней части квартиры, обшивка демонтирована, сплошной фундамент отсутствует, придомовая территория находится в неудовлетворительном состоянии, часть забора упала. В связи с поступавшими в администрацию сельского поселения жалобами, администрация неоднократно предупреждала владельца квартиры о приведении в соответствие квартиры. В результате данного содержания квартиры, в другой квартире, где проживают Шадрина Н.А. с дочкой, возникли на стенах плесень, сырость.
В судебном заседании глава сельского поселения « Кажым» Мешайкина С.В. уточнила исковые требования, просит суд обязать Шадренкова А.А. разобрать непригодную для проживания квартиру № 2, так как квартира ремонту не подлежит, утеплить межквартирную стену в соответствии с требованиями СНИП 23-02-2003 « Тепловая защита зданий» для наружных стен, привести в порядок придомовую территорию квартиры. Установить срок исполнения до 01.08.2012 г.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Шадрина Н.А. поддержала исковые требования. Ответчик Шадренков А.А. с исковыми требованиями согласен, просит установить срок исполнения до 1 августа 2012 г.
Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Как было установлено в судебном заседании, собственник квартиры <адрес> в данной квартире не проживает. Квартира находится в непригодном для проживания состоянии, в результате чего нарушается температурный режим квартире соседей, где появилась сырость, плесень, что влечет причинение существенного материального ущерба, опасность причинения вреда здоровью. Придомовая территория квартиры находится также в неубранном, в захламленном состоянии. Истец с исковыми требованиями согласен.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации сельского поселения « Кажым» удовлетворить.
Обязать Шадренкова А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. до 1 августа 2012 г. разобрать принадлежащую ему на праве собственности, непригодную для проживания часть дома, виде квартиры <адрес>, провести работы по утеплению межквартирной соседней стены квартиры <адрес> в соответствии с требованиями СНИП 23-02-2003 » Тепловая защита здания» для наружных стен и привести в соответствующий порядок придомовую территорию указанной квартиры.
Взыскать с Шадренкова А.А. госпошлину в пользу государства в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (с. Койгородок, ул. Мира, дом 1а) в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья - В.П. Бондаренко
Решение изготовлено в окончательной форме 19.03.2012 г.