АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07.06.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мурашова А.С., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело иску Чабиной Татьяны Вячеславовны к Ширяеву Алексею Вячеславовичу, Ширяевой Людмиле Александровне о признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

по апелляционной жалобе Ширяева Алексея Вячеславовича на решение мирового судьи судебного участка № 3 по Сысертскому району Матвеевой М.В. от 24.03.2011, которым постановлено:

Исковые требования Чабиной Татьяны Вячеславовны удовлетворить.

Признать за Чабиной Татьяной Вячеславовной право пользования жилым помещением в виде комнаты жилой площадью 9,8 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>.

Обязать Ширяева Алексея Вячеславовича, Ширяеву Людмилу Александрону не чинить Чабиной Татьяне Вячеславовне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать Чабиной Татьяне Вячеславовне комплект ключей от <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Ширяева Алексея Вячеславовича, Ширяевой Людмилы Александровны в пользу Чабиной Татьяны Вячеславовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей 00 копеек,

установил:

Чабина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ширяеву А.В., Ширяевой ЛА. о признании права пользования жилым помещением в виде комнаты жилой площадью 9,8 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой №40817810604900317040 в <адрес> в <адрес>, передать комплект ключей от указанной квартиры.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении истцом указано, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону 66 Б №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от 26.08.2009 она является собственником ? доли в праве общей собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 61,4 кв.м, жилой площадью 40,7 кв.м. Ответчики - Ширяев Алексей Вячеславович и Ширяева Людмила Александровна являются сособственниками соответственно ? и ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ширяев Вячеслав Григорьевич зарегистрирован в указанной квартире. Ответчики не дают истцу ключ от квартиры и препятствуют в пользовании данной квартирой, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. На ? долю истца в праве общей собственности на жилое помещение приходится 10,15 кв.м жилой площади. Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 17,6 кв.м, 9,8 кв.м, 13,3 кв.м. На основании изложенного просит признать за ней право пользования комнатой жилой площадью 9,8 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, возложить на ответчиков обязанность не чинить ей препятствий в пользовании квартирой №40817810604900317040 в <адрес> в <адрес>, передать комплект ключей от указанной квартиры.

В судебном заседании истец - Чабина Т.В., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель истца - Веденина Л.С, действующая на основании ордера № 111731 от 09.03.2011, исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за Чабиной Т.В. право пользования жилой комнатой площадью 9,8 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>, обязать ответчиков не чинить Чабиной Т.В. препятствий в пользовании указанной квартирой, передать Чабиной Т.В. ключи от указанной квартиры.

Ответчик - Ширяев А.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником % доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 29.10.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В <адрес> он проживает с 2002 года по настоящее время. Кроме него, в квартире также проживают его жена - Ширяева Л.А. и отец - Ширяев В.Г. Собственником ? доли в праве общей собственности является его жена. В настоящее время отец занимает комнату площадью 13,3 кв.м, они с женой - комнату жилой площадью 9,8 кв.м, а комната площадью 17,6 кв.м находится в их совместном пользовании. Он возражает против её вселения и проживания в квартире, так как Чабина Т.В. не оплачивает коммунальные услуги, в 1997 году отец уже помог ей приобрести ту квартиру, в которой она проживает в настоящее время с условием, что она не будет претендовать на <адрес> не хочет, чтобы сестра вселялась в квартиру, так как он не видел её 5 лет и проживать совместно они не смогут. Просил в иске отказать.

Ответчик - Ширяева Л.А. с иском не согласилась, суду пояснила, что она является собственником ? доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 17.11.2008. В настоящее время они с мужем - Ширяевым А.В. занимают комнату площадью 9,8 кв.м, отец мужа занимает комнату 13,3 кв.м, а комната площадью 17,6 кв.м находится в их совместном пользовании. Она против вселения истца в квартиру, так как они не смогут проживать совместно, она не видела Чабину Т.В. примерно 4 года.

Мировым судьей постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Ширяев А.В. просит отменить это решение и вынести по делу новое решение, которым в иске отказать, поскольку считает, что данное решение нарушает его конституционное право на жилье, так как у Чабиной имеется другое жилое помещение в собственности, а него только комната площадью 9,8 кв.м. в спорной квартире, которой он может только воспользоваться как собственник ? доли.

В судебном заседании заявитель Ширяев А.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение мирового судьи судебного участка № 3 по Сысертскому району Матвеевой М.В. от 24.03.2011 отменить, вынести по делу новое решение, которым в иске отказать. Он предлагал истцу выкупить ее долю за 400 рублей, но она отказалась. Считает, что имеются основания для прекращения ее права собственности, потому что в квартире она не появлялась с 2006 года, коммунальные услуги и налоги не оплачивала.

В судебном заседании ответчик Ширяева Л.А. суду пояснила, что Чабина Т.В. в квартире не появлялась, она ее не видела года 4. Просит решение мирового судьи судебного участка № 3 по Сысертскому району Матвеевой М.В. от 24.03.2011 отменить, вынести по делу новое решение, которым в иске отказать.

Ответчик Ширяев В.Г. в судебном заседании пояснил, что Чабину Т.В. не видел лет 5, она не приходила про его здоровье не спрашивала, а они ей помогали приобрести двухкомнатную квартиру. Просит решение мирового судьи судебного участка № 3 по Сысертскому району Матвеевой М.В. от 24.03.2011 отменить, вынести по делу новое решение, которым в иске отказать.

Истец Чабина Т.В. и ее представитель Веденина Л.С. в судебном заседании не явились, направили в суд возражения на апелляционную жалобу, где просят оставить решение мирового судьи судебного участка № 3 по Сысертскому району Матвеевой М.В. от 24.03.2011 отменить, вынести по делу новое решение, которым в иске отказать. без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Мировым судьей установлено, что Чабина Татьяна Вячеславовна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 66 Б №40817810604900317040 от 03.11.2008 г., свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 26.08.2009 (л.д. 11,30).

Ширяев Алексей Вячеславович является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 29.10.2008 (л.д. 31).

Ширяева Людмила Александровна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 17.11.2008 (л.д. 32).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из кадастрового паспорта жилого помещения следует, что общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 61,4 кв.м, квартира состоит из трех изолированных комнат жилой площадью 17,6 кв.м, 9,8 кв.м, 13,3 кв.м (л.д. 7-9). Таким образом, общая площадь жилых комнат в <адрес> в <адрес> составляет 40,7 кв.м.

Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ЖКХ «Северное», в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Ширяев В.Г., Ширяев А.В., Ширяева Л.А. (л.д. 6).

Однако, Чабина Т.В. как собственник, не может пользоваться квартирой №40817810604900317040 в <адрес> в <адрес>, поскольку ответчики – Ширяев А.В. и Ширяева Л.А. препятствуют ей в пользовании квартирой, а именно отказываются обеспечить Чабиной Т.В. доступ в квартиру, не передают ключи. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Суд обоснованно пришел к выводу, что закрепление за истцом в пользование комнаты жилой площадью 9,8 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, не нарушит прав и законных интересов остальных сособственников указанного жилого помещения.

Мировой судья правильно установил обстоятельства дела, полно и всесторонне исследовал и оценил представленные сторонами доказательства по делу.

Кроме того, мировым судьей правильно применены нормы материального права, нарушений процессуального законодательства, влекущих отмену решения, также не усматривается.

С учетом изложенного, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 3 по Сысертскому району Матвеевой М.В. от 24.03.2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ширяева Алексея Вячеславовича - без удовлетворения.

Председательствующий: Мурашов А.С.