РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд, <адрес> в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В.,при секретаре Мирзиной С.А. с участием истца Вольхина А.Ю., ответчика Хузаировой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску Вольхина А.Ю. к Администрации Сысертского городского округа, Кузнецову Л.В., Хузаировой В.Ю. об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Вольхин А.Ю. обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указал, что Кузнецова Ф.М., 1919 года рождения проживала в <адрес> 1967 года. Совместно с ней проживал сын Кузнецов М.В., 1949 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14 Наследниками являются: сын Кузнецов Л.В., внучка Хузаирова В.Ю., внук Вольхин А.Ю.. Кузнецов Л.В. и Хузаирова В..Ю. отказались от наследства в пользу истца (отказ оформлен нотариально). При оформлении наследства оставшегося после смерти Кузнецовой Ф.М. было установлено, что право собственности Кузнецовой Ф.М. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 24,4 м.кв. не зарегистрировано в установленном законом порядке, земельный участок не приватизирован.
В судебном заседании истец Вольхин А.Ю., заявленные требования поддержал. Просил установить факт владения Кузнецовой Ф.М. на праве собственности жилым домом обшей площадью 24,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Установить факт принятия наследства Вольхиным А.Ю. наследства в виде указанного жилого дома, после смерти Кузнецовой Ф.М. Признать за Вольхиным А.Ю. право собственности в порядке наследования на жилой дом обшей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: с <адрес>, <адрес>. Дополнительно пояснил, что ФИО4, ФИО5 завещания не оставили, у ФИО5 детей не было. Дядя ФИО1 умер накануне судебного заседания, детей у него не было.
Ответчик Хузаирова В.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ею оформлен отказ от наследства.
Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
С учетом мнения лиц участвующих в деле и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных имущественных прав граждан, в том числе факт владения жилым домом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Факт владения на праве собственности жилым домом расположенным в <адрес>, умершей Кузнецовой Ф.М. подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании. Так согласно выписки из похозяйственной книги за №40817810604900317040 за 1991-1995, стр. 25, л/счет №40817810604900317040 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит ФИО4 с 1992 года. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2200 кв.м. Запись в похозяйственную книгу внесена на основании подворового обхода на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 1919 года рождения постоянно проживала в <адрес> 1967 года по день смерти. Совместно с ней на момент смерти был зарегистрирован сын ФИО5, 1949 года рождения.
По данным территориального органа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и БТИ на учете домовладение и земельный участок по адресу <адрес> не числятся.
По данным налогового органа до ДД.ММ.ГГГГ (даты смерти) числился ФИО5. После него в наследство никто не вступал, налоги не оплачивались с 1997 года.
По данным кадастрового паспорта, и выписки из технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> данные о государственной регистрации прав на объект, а также сведения о наличии арестов, обременений (ограничений) в материалах инвентарного дела отсутствуют, сведения о правообладателе и данных о государственной регистрации прав на объект, а также сведений о наличии арестов, обременений (ограничений) в материалах инвентарного дела отсутствуют. <адрес> жилого <адрес>,4 кв.м.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что в <адрес> в доме <адрес> проживали дядя истца Михаил и бабушка Федосья. У Михаила не было детей и жены. У Федосьи был еще один сын Леонид, он недавно умер. У Леонида была жена, но она умерла в прошлом году, детей у них не было. У истца есть сестра Валя. После смерти Федосьи в доме жил Михаил, после смерти Михаила в доме никто не проживает. Похоронами Федосьи и Михаила занимался Вольхин Александр. В <адрес> свидетель проживает 20 лет. Федосье дом давали от колхоза.
Таким образом, суд считает установленным факт владения ФИО4 на праве собственности жилым домом, находящимся по адресу <адрес>, пояснения истца Вольхина А.Ю. не расходятся с другими исследованными материалами дела и показаниями свидетеля ФИО8, не доверять которым у суда нет оснований.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 218 (ч.2) Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 1152- 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из свидетельства о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> на основании актовой записи о смерти №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Также судом установлено, что сын ФИО4,- ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> на основании актовой записи о смерти №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО4 в наследственное имущество никто не вступал.
Материалами наследственного дела после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что наследниками являются: племянник Вольхин А.Ю., племянница Хузаирова В.Ю., их мать Вольхина Л.В., являвшаяся дочерью, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Также наследником является брат Кузнецов Л.В., который как установлено судом также умер накануне судебного заседания. Наследственное имущество заключается в жилом доме под номером 30, находящемся в <адрес>, принадлежащем матери наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как пояснил истец Вольхин А.Ю. имущество оставшееся после смерти ФИО4 и ФИО5 он фактически принял, обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, пользуется домом, огородом.
Учитывая, что ответчик Хузаирова В.Ю. от принадлежащей ей части наследственного имущества отказалась, у суда имеются основания для удовлетворения требований заявленных Вольхиным А.Ю., поскольку других наследников судом не установлено.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спора в отношении наследственного имущества нет, суд считает, что имеются достаточные основания для установления факта владения на праве собственности жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, умершей ФИО4, об установлении факта принятия истцом Вольхиным А.Ю. наследства и признании за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Вольхина А.Ю. к Администрации Сысертского городского округа, Хузаировой В.Ю. об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности ФИО26 ФИО25 жилым домом, обшей площадью 24,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Установить факт принятия наследства Вольхиным А.Ю. наследства в виде жилого дома, обшей площадью 24,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся Кузнецов М.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Вольхиным А.Ю. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: с <адрес>, <адрес> органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> за Вольхиным А.Ю..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Сысертский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Бесова Е.В.