РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., с участием представителя истца Луценко А.А., ответчика Махмудовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску ГОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Сысертский детский дом-школа для детей с отклонениями в развитии» к Махмудову Ф.М., Махмудовой Н.В., Махмудову И.Ф. о взыскании долга за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ГОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Сысертский детский дом-школа для детей с отклонениями в развитии» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование требований ссылаются на то, что ответчик постоянно пользуется услугами истца по теплоснабжению водоснабжению, канализацией.. В соответствии со ст.4 Закона «Об основах жилищной политики» и «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.94г. ответчик обязан оплачивать предоставленные услуги не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем и на основании договора № 28 от 29 апреля 2005г. Однако ответчик своих обязанностей по оплате за коммунальные услуги не выполняет уже в течение 5 лет 2 месяцев. На 01.06.2010 у ответчика образовалась задолженность в размере 103 тыс. 607руб.38 коп.
В судебном заседании представитель истца Луценко А.А., действующий на основании доверенности, уточнил ранее заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно с учетом их материального положения задолженность за последние три года с учетом исковой давности в размере 67619,44 руб. Из расчета за вычетом за 2005 года - 11134,08 руб., за 2006 год – 15527,63 руб., за период с января до июля 2007 года – 9326,23 руб. Итого 67619,44 руб. Также просил взыскать расходы по уплате госпошлины на сумму 3272,15 руб.
Ответчик Махмудова Н.В. в судебном заседании уточненные требования на сумму 67619,44 руб. признала. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, отобрана расписка.
Ответчики Махмудов Ф.М. и Махмудов И.Ф. в судебное заседание не явились, Махмудов Ф.М. направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с решением суда согласен.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч. 1 с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объёме.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединённой сети.
Имущество, которое является предметом собственности и служит удовлетворению интересов собственника, само по себе нуждается в заботе о нём, поддержании его в пригодном состоянии, устранении различных угроз и опасностей, исходящих от тех или иных качеств вещей, и прочее. Осуществление всех этих мер возлагается на собственника и рассматривается как естественное следствие права собственности. То есть, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как видно из справки о задолженности, задолженность по <адрес> в <адрес> за 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 год по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 103607,38 руб., коммунальные услуги начисляются на Махмудова Ф.М., Махмудову Н.В., Махмудова И.В.
Нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>6 согласно договора №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения и предоставлении коммунальных услуг и техническое обслуживание квартир, находящихся в собственности граждан является Махмудов Ф.М., наймодатель Администрация Сысертской специализированной школы-интернат 8 вида для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Пунктом 1.2 договора установлено, что поставщиком жилищно-коммунальных услуг является Администрация Сысертской специализированной школы-интернат 8 вида для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, МУП ЖКХ, энергоснабжающая организация, на которые на договорной основе возложены данные обязательства.
Размер платы за услуги вносится «заказчиком» ежемесячно в пункты приема платежей не позднее числа следующего за прожитым месяцем. (пункт 5.3 договора.)
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)
Учитывая уточненные исковые требования, суд считает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги за последние три года с учетом требований ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой общий срок исковой давности устанавливается в три года, и взыскать задолженность в размере 67619,44 руб. Из расчета за вычетом из суммы задолженности в размере 103607,38 руб. за 2005 года - 11134,08 руб., за 2006 год – 15527,63 руб., за период с января до июля 2007 года – 9326,23 руб. Итого сумма задолженности составляет 67619,44 руб.
Также суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска в данном случае, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, отсюда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, поэтому следует взыскать с ответчиков в пользу истца, понесенные им расходы на уплату госпошлины в размере 3272,15 руб., что подтверждается квитанцией об уплате госпошлины на указанную сумму.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Сысертский детский дом-школа для детей с отклонениями в развитии» к Махмудову Ф.М., Махмудовой Н.В., Махмудову И.Ф. о взыскании долга за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Махмудова Ф.М., Махмудовой Н.В., Махмудова И.Ф. в пользу ГОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Сысертский детский дом-школа для детей с отклонениями в развитии» задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67619,44 руб. (шестьдесят семь тысяч шестьсот девятнадцать рублей 44 копейки) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3272,15 руб. (три тысячи двести семьдесят два рубля 15 копеек). Всего 70891,59 руб. (семьдесят тысяч восемьсот девяносто один рубль 59 копеек).
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Сысертский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Бесова Е.В.