РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., с участием представителя истца Луценко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску ГОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Сысертский детский дом-школа для детей с отклонениями в развитии» к Парфеновой Г.В. о взыскании долга за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ГОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Сысертский детский дом-школа для детей с отклонениями в развитии» обратилось в суд с иском к Парфеновой Г.В., Вайс О.Г. с требованиями о взыскании долга за коммунальные услуги.
В обоснование требований ссылаются на то, что ответчик постоянно пользуется услугами истца по теплоснабжению водоснабжению, канализацией. В соответствии со ст.4 Закона «Об основах жилищной политики» и «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.94г. ответчик обязан оплачивать предоставленные услуги не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем и на основании договора № 36 от 24 октября 2006г. Однако ответчик своих обязанностей по оплате за коммунальные услуги не выполняет уже в течение 4 лет. На 01.06.2010 у ответчика образовалась задолженность в размере 73530,83руб.
В судебном заседании представитель истца Луценко А.А., действующий на основании доверенности, уточнил ранее заявленные исковые требования, просил взыскать сумму задолженности в размере 73530,83 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2405,92 руб. только с Парфеновой Г.В., поскольку ответчик Вайс О.Г. умерла.
Ответчик Парфенова Г.В. в судебное заседание не явилась, как пояснил представить истца, ответчик в суд ехать отказалась, согласна выплачивать задолженность с пенсии.
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч. 1 с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объёме.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединённой сети.
Имущество, которое является предметом собственности и служит удовлетворению интересов собственника, само по себе нуждается в заботе о нём, поддержании его в пригодном состоянии, устранении различных угроз и опасностей, исходящих от тех или иных качеств вещей, и прочее. Осуществление всех этих мер возлагается на собственника и рассматривается как естественное следствие права собственности. То есть, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как видно из справки о задолженности, задолженность по <адрес> в <адрес> за 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 год по состоянию на 01.06.2010 составила 73530,83 руб., коммунальные услуги начисляются на трех человек.
Нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>6 согласно договора № 36 от 24.10.2006 найма жилого помещения и предоставлении коммунальных услуг и техническое обслуживание квартир, находящихся в собственности граждан, является Вайс О.Г., наймодатель Администрация Сысертской специализированной школы-интернат 8 вида для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Пунктом 1.2 договора установлено, что поставщиком жилищно-коммунальных услуг является Администрация Сысертской специализированной школы-интернат 8 вида для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, МУП ЖКХ, энергоснабжающая организация, на которые на договорной основе возложены данные обязательства.
Размер платы за услуги вносится «заказчиком» ежемесячно в пункты приема платежей не позднее числа следующего за прожитым месяцем. (пункт 5.3 договора.)
Судом установлено и подтверждается актовой записью о смерти №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом ЗАГС <адрес>, что собственник 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>7, Вайс О.Г. умерла 01.08.2010 года.
Несовершеннолетний ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>7, воспитывается и обучается в ГОУ «Верхнетагильский детский дом-школа» и находится на полном государственном обеспечении с 03.03.2009 по настоящее время, что подтверждается справкой ГОУ СО «Верхнетагильский детский дом-школа» от 01.07.2009.
Актом о количестве жильцов, проживающих по адресу <адрес>7 от 01.12.2007 установлено, что в квартире проживает с ноября месяца 2007 семья из 4 человек.
В настоящее время в данной квартире проживает мать умершей Вайс О.Г.- Парфенова Г.В., которая пользуется коммунальными услугами и зарегистрирована в данной квартире с 23.09.2006. что подтверждается поквартирной карточкой.
Суд считает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги в размере 73530,83 руб. и взыскать данную сумму с ответчика Парфеновой Г.В.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, поэтому следует взыскать с ответчика в пользу истца, понесенные им расходы на уплату госпошлины в размере 2405,92 руб., что подтверждается квитанцией об уплате госпошлины на указанную сумму.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Сысертский детский дом-школа для детей с отклонениями в развитии» к Парфеновой Г.В. о взыскании долга за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Парфеновой Г.В. в пользу ГОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Сысертский детский дом-школа для детей с отклонениями в развитии» задолженность по оплате за оказанные коммунальные в сумме 73530,83 руб. (семьдесят три тысячи пятьсот тридцать рублей 83 копейки) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2405,92 руб. (две тысячи четыреста пять рублей 92 копейки), всего 75936,75 руб. (семьдесят пять тысяч девятьсот тридцать шесть рублей 75 копеек).
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Сысертский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Бесова Е.В.