Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.10.2010 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием представителя истца ФИО12., представителя ответчика ФИО7, при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбуновой ФИО11 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилые дома в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Горбунова Г. А. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указала, что является единственной наследницей по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ двоюродного брата – ФИО2 В соответствии со свидетельством о праве на наследство, в собственность истца перешел земельный участок, площадью 1353 кв.м, рассоложенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке в настоящее время имеются следующие строения: жилой панельный дом, площадью застройки 38,5 кв.м, с холодным
пристроем 1950 г., жилой дом из бруса и кирпича, общей площадью 138,4 кв.м. с холодным пристроем 199 4г., надворные постройки (баня с предбанником, две теплицы, два навеса). Данное имущество в наследственную массу не вошло. Жилой панельный дом, площадью 38,5 кв.м, был приобретен ФИО2 у ФИО5 по договору купли-продажи 25.05.1989. На момент открытия наследства о существовании договора истец не знала, а на запросы, сделанные нотариусом в Бюро технической инвентаризации и Государственное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, были получены отрицательные ответы. Жилой дом из бруса и кирпича, общей площадью 138,3 кв.м, был построен ФИО2 на земельном участке по адресу <адрес> №, после оформления его права собственности на данный земельный участок. что подтверждается многочисленными квитанциями за строительные материалы и договорами на выполнение строительных работ. Дополнительного разрешения на строительство нового жилого дома ФИО2 не получал. Не был также составлен акт о вводе данного объекта строительства в эксплуатацию. В соответствии с действующим законодательством требование о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено судом, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец просит признать за ней право собственности на два жилых дома и придворовые постройки, расположенные по адресу: <адрес> №, взыскать с Администрации Сысертского городского округа судебные расходы на услугу адвоката по составлению искового заявления в размере 3000 рублей и уплаченную госпошлину.
Истец Горбунова Г. А. в судебное заседание не явилась. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела была извещена должным образом.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать за истцом право собственности на два жилых дома и придворовые постройки, расположенные по адресу: <адрес> №, взыскать с Администрации Сысертского городского округа судебные расходы на услугу адвоката по составлению искового заявления в размере 3000 рублей и уплаченную госпошлину. Пояснила, что ФИО2 – двоюродный брат истца, умер внезапно и не успел зарегистрировать надлежащим образом права на спорное имущество. Налоги на имущество, за электроэнергию ФИО2 оплачивал. Истец является единственным наследником, претензий по имуществу никаких не имеется, смежные землепользователи не предъявляли претензий по существующим постройкам.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признала, возражала против взыскания с администрации расходов на оплату услуг адвоката и государственной пошлины.
Третье лицо – нотариус Гонгало Е. А., в судебное заседание не явилась. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела была извещена должным образом.
Представитель третьего лица – Инспекции Федеральной налоговой службы России по Сысертскому району Свердловской области, в судебное заседание также не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела была извещена должным образом.
Представитель третьего лица – Кашинской сельской администрации, в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как усматривается из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с дубликатом договора от 25.05.1989, удостоверенным ФИО9, секретарем исполнительного комитате Кашинского сельского Совета народных депутатов Сысертского района Свердловской области, ФИО2 купил у ФИО5 жилой панельный дом, полезной площадью 36,0 кв.м, в том числе жилой 36,0 кв.м, с надворными постройками и ограждениями, находящийся в <адрес>.
Согласно выписке от 23.07.2007 из похозяйственной книги № 24 стр. 130 л/счет 1157 за 1991 год, выданной Кашинской сельской администрацией, ФИО2 принадлежит жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м.
ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью 1353 кв.м, кадастровый номер №, категория земель – земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенным в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ - XIII- СВО-24-7 № 441273 и кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) от 27.06.2005.
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 05.09.2007 по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (А), общей площадью 30,5 кв.м, площадью застройки 38,5 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1950, и жилой дом (Б), общей площадью 138,3 кв.м, площадью застройки 80,4 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1994, с теплицами (Г, Г3), предбанником (Г1), баней (Г2), навесами (Г4, Г5), воротами (I, II), забором (III).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20.11.2003, вступившим в законную силу 02.12.2003, установлено, что ФИО2 является двоюродным братом ФИО1.
Судом установлено из объяснений истца, ответчика, материалов дела, что ФИО2 принадлежали спорные жилые дома, что также подтверждается многочисленными квитанциями на строительные материалы и договорами на выполнение строительных работ, имеющимися в материалах дела, а истец Горбунова Г. А. приняла наследство после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела № за 2003 год, а именно, заявлением о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Горбунова Г. А. является наследником имущества ФИО2, состоящего из земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного участка), категория земель – земли поселений, находящегося в <адрес>, размером 1353 кв.м, кадастровый номер № Право собственности на указанный участок зарегистрировано за Горбуновой Г. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2006.
С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилые дома по адресу: <адрес>.
Что касается исковых требований о взыскании с Администрации Сысертского городского округа расходов на оплату услуг адвоката и государственной пошлины, суд считает необходимыми в их удовлетворении отказать по следующим основаниям.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков;
При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований о взыскании с Администрации Сысертского городского округа судебных расходов необходимо отказать.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Горбуновой ФИО13 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилые дома в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.
Признать за Горбуновой ФИО15 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (А), общей площадью 30,5 кв.м, и жилой дом (Б), общей площадью 138,3 кв.м, с теплицами (Г, Г3), предбанником (Г1), баней (Г2), навесами (Г4, Г5), воротами (I, II), забором (III).
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилые дома.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение
10 суток с момента составления мотивированного решения суда, путем подачи
жалобы через Сысертский районный суд.
Судья Е. В. Тимофеев.