РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.10.2010 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мурашова А.С., с участием истца Копытова В.В., представителя истца Ибрагимова Г.А., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытова Владимира Валентиновича к Алимбекову Надыркулу Борукуловичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к Алимбекову Н.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. 12.08.1994 по просьбе своего сына, он дал согласие на регистрацию ответчика в своем доме. После регистрации Алимбеков Н.Б. в доме не жил, его вещей нет, членом семьи истца он не является. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его право на распоряжение имуществом по своему усмотрению, поэтому он просит признать Алимбекова Н.Б. неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Копытов В.В. и его представитель Ибрагимов Г.А. исковые требования поддержали в полном объеме. Просили признать Алимбекова Надыркулу Борукуловича неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Алимбеков Н.Б. в судебное заседание не явился. На основании ст. 119 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управление ФМС России по Свердловской области в Сысертском районе в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину своей неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно договору купли-продажи от 06.08.1991 Копытов В.В. приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>.
Из домовой книги на домовладение по адресу: <адрес> следует, что Алимбеков Надыркул Борукулович, 08.03.1970 года рождения зарегистрирован с 12.02.1994.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он является сыном истца и в 1994 году по его просьбе отец дал свое согласие на регистрацию ответчика по адресу: <адрес>, так как Алимбекову Н.Б. необходимо было устроиться на работу. Алимбеков Н.Б. в дом не вселялся, его вещей в доме нет. Членом семьи истца он не является.
Как установлено судом, ответчик был только прописан в квартире, никогда там не проживал, следовательно, он не были вселен и не пользовался жилой площадью, и, соответственно, не приобрел право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истицы) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, где они, как установлено судом, фактически не проживают, препятствуют реализации прав собственника, который, имея квартиру, рассчитывал владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Копытова Владимира Валентиновича к Алимбекову Надыркулу Борукуловичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Алимбекова Надыркулу Борукуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в Сысертском районе снять с регистрационного учета Алимбекова Надыркулу Борукуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента получения путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Мурашов А.С.