РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.11.2010 года Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Бесова Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., истца Меньшикова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску Меньшикова В.Г. к Пыжьянову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Меньшиков В.Г. обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе ответчика зарегистрировал его в принадлежащем ему доме. Регистрация ответчику была нужна для устройства на работу. В настоящее время место нахождения Пыжьянова В.В. неизвестно. Членом семьи истца он не является. В доме ответчик не проживал, его вещей в доме нет, плату за жилье ответчик не производил. Истец оплачивает коммунальные услуги, оплату электроэнергии с учетом зарегистрированного в доме ответчика. Истец считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Меньшиков В.Г., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования полностью поддержал, просил признать Пыжьянова В.В. не приобретшим право пользования жилым домом, находящимся по адресу <адрес>, и снять Пыжьянова с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что ответчик его зять. Они его прописали, чтобы он мог устроиться на работу. Сейчас он из семьи ушел, с дочерью они разведены. На телефонные звонки он не отвечает, вещей его в доме нет, он не оплачивал коммунальные услуги. Они снимали комнату в городе, в доме он не жил никогда.
Ответчик Пыжьянов В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. О причине неявки суду не сообщил.
С учетом мнения лиц участвующих в деле и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Меньшикову В.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2004, выданного на основании решения Сысертского районного суда от 15.09.2004, вступившего в законную силу 27.09.2004.
Согласно справке Щелкунской сельской администрации от 18.10.2010 № 1841 ответчик Пыжьянов В.В., <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Не проживание ответчика Пыжьянова В.В. в доме по адресу <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей, так свидетель Деменьшина Н.П. пояснила, что она сестра жены истца, Пыжьянов В.В. – зять истца. Он в доме только прописан, в доме он никогда не проживал. Она раз в месяц приезжал к ним в гости. Вещей его в доме нет.
Свидетель Кузнецов С.В. пояснил, что он зять истца, Пыжьянов В.В. в доме истца никогда не проживал, он живет в городе, адрес он не знает. Брак с женой у Пыжьянова В.В. расторгнут. В доме он не жил, коммунальные услуги не оплачивал.
Судом также установлено, что брак, зарегистрированный между Пыжъяновым В.В. и Пыжьяновой Н.В. расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца Меньшикова В.Г. не является, был зарегистрирован в принадлежащем истцу доме временно. В указанном жилом помещении не жил, его вещей в доме нет, никаких расходов по оплате коммунальных услуг и плате за жилье ответчик не несет.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.
Ответчик Пыжьянов В.В. своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета в добровольном порядке препятствует реализации прав собственника владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом в своих интересах. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования о признании Пыжъянова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.
Что касается заявленных требований о снятии Пыжъянова В.В. с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.
По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину – ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом, спора между истцом по делу – Меньшиковым В.Г. и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика Пыжъянова В.В. истцом не оспариваются.
Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Меньшикова В.Г. к Пыжьянову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворит частично.
Признать Пыжьянова В.В., <данные изъяты> <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Разъяснить истцу, что основанием для снятия с регистрационного учета Пыжьянова В.В. по адресу <адрес> является вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Бесова Е.В.