Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.11.2010 Судья Сысертского районного суда Свердловской области Бесова Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., с участием истца Гребенюк Н.Г., представителя ответчика Афанасьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску Гребенюк Г.Н. к Администрации Арамильского городского округа о включении жилого дома в реестр казны Арамильского городского округа,
УСТАНОВИЛ:
Гребенюк Н.Г. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований ссылается на то, в 2001 году она приехала вместе с семьей из 4-х человек в <адрес>, где они купили <адрес>, которую она оформила на себя, то есть в настоящее время она является собственником дано квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Дом, в котором она приобрела квартиру в собственность, являлся деревянным, двухэтажным, на 12 квартир, в результате пожара был полностью уничтожен ДД.ММ.ГГГГ и вместе с ним сгорело все их имущество, документы. После пожара они проживают кто где, ей конкретно выделили в администрации помещение из нежилого фонда на территории суконной фабрики, где они проживают по настоящее время.
Они неоднократно на протяжении почти семи лет обращались в Администрацию Арамильского городского округа как погорельцы о выделении им жилья, но вначале им отказывали, так как строительства не велось, а потом у них стали требовать справку из БТИ о 70 %-м износе дома, чтобы внести их в программу по переселению из ветхого жилья, но им такую справку БТИ дать не могут, так как дом сгорел.
В последний раз в апреле 2010 года нам ответили официально отказом, так как их дом вообще не числится в реестре жилищного фонда в Арамили и поэтому дом не может быть включен в заявку региональной программы Свердловской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Арамильском городском округе. На словах представитель Администрации сказала, что данный дом в муниципалитет вообще не передавался, хотя они слышали, что Администрация не хотела брать его на свой баланс, но так или иначе какие-либо документы отсутствуют. В Администрации им сказали, что им отказывают по причине отсутствия документации и им нужно обратиться в суд и только в этом случае по решению суда вопрос начнет рассматриваться.
В настоящее время, в связи с тем, что Администрацией Арамильского городского округа ей отказано в ее просьбе о включении дома, который сгорел в программу о ветхом жилье, а она является собственником квартиры в нем и документы у нее надлежащим образом оформлены, а то, что в реестре Арамильского городского округа дом, в котором находилась ее квартира не числится она не знала и не могла знать, так как от нее это не зависело, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Гребенюк Н.Г. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что просит, чтобы <адрес> был передан в реестр казны Арамильского городского округа. Дом ранее передавали в муниципальную собственность, но так как квартиры были приватизированы, Арамильский городской округ отказался принимать их на баланс. Собственником дома был Арамильский текстиль, документов о принадлежности дома нет, их не нашли на фабрике, вдруг все пропало. Если спорный дом не будет включен в реестр, они ни по какой программе не пройдут, они бы могли попасть в программы ветхого жилья.
Представитель ответчика администрации Арамильского городского округа Афанасьева Е.А., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что иск не признают, так как в настоящее время дома фактически нет. Арамильский текстиль обанкротился, дом сгорел в 2004 году, дома нет, фундамента нет. Граждане-погорельцы стоят во внеочередном списке на получение жилья. По норме 18 кв.м. на человека по предоставлению жилого помещения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу, подлежит ли иск удовлетворению (ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.
В судебном заседании истец пояснил, что является собственником <адрес>, данный дом был в собственности Арамильского текстиля, однако документы об этом не сохранились.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от 12.11.2010 жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.
Из архивной справки Администрации Арамильского городского округа от 12.11.2010 следует, что постановление главы Муниципального образования город Арамиль о принятии в муниципальную собственность <адрес> в архивном отделе администрации Арамильского городского округа не обнаружено.
По данным Сысертского БТИ и РН от 27.10.2010, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> отсутствуют.
Из ответа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 11.11.2010 следует, что по состоянию на 10.11.2010 в Сводной описи государственной собственности Свердловской области объекты, находящиеся по адресу: <адрес> не значатся. Сведениями о собственнике жилого дома Министерство не располагает.
Согласно Положения "Об учете муниципального имущества и порядке ведения реестра муниципальной собственности Арамильского городского округа", утвержденного решением Арамильской муниципальной Думой от 24 ноября 2005 г. № 22/8:
1.3. Реестр представляет собой банк данных об объектах, находящихся в муниципальной собственности Арамильского городского округа, формирующийся на основе различных правоустанавливающих документов (нормативных правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления, сделок и иных документов, подтверждающих возникновение, изменение либо прекращение прав на имущество в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства).
2.1. Учет муниципального имущества Арамильского городского округа производится путем ведения Реестра муниципальной собственности.
2.2. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других объектов.
3.4.2. Проверять достоверность данных об объектах муниципальной собственности.
4.2. В качестве самостоятельных объектов муниципальной собственности в Реестр вносятся:
4.2.2. Отдельно стоящие и встроенно-пристроенные объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, помещения и др.).
Согласно справки отдела Государственного пожарного надзора Сысертского района от 31.01.2008 № 141, 14.10.2003 произошел пожар в жилом <адрес>. В результате пожара дом уничтожен огнем.
Исходя из данных Сысертского БТИ и РН от 28.01.2008 № 82, по данным технического обследования от 25 января 2008 года процент сохранности жилого <адрес> составил 2 %. На дату обследования объект не восстановлен.
В связи с чем, суд считает, что предмет спорных правоотношений отсутствует, поскольку фактически сохранность объекта составляет 2 %.
Согласно справки комитета по Управлению Муниципальным имуществом Арамильского городского округа от 25.10.2010 Гребенюк Н.Г. и ее семья состоит в списке № 1 (внеочередной) граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Арамильском городском округе до 01.03.2005 за номером 20 по состоянию на 01.04.2010, основание погорелец.
Учитывая в совокупности исследованные в судебном заседании обстоятельства, суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Гребенюк Н.Г. к Администрации Арамильского городского округа о включении жилого дома в реестр казны Арамильского городского округа отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Бесова Е.В.