РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07.12.2010 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., с участием представителя истца Кузьминых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1570 по иску Пяжевой Н.А. к Соколову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пяжева Н.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
14.06.2002 года по просьбе своего племянника Соколова И.В. (ранее ФИО3) истица зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом доме по адресу <адрес>. Регистрация Соколову И.В. (ФИО3) была необходима для обучения, и устройству на работу. В принадлежащем истице доме ответчик никогда не проживал, личных его вещей в доме нет. После регистрации племянника истица его видела редко. В начале августа 2010 года при последней встрече с племянником она попросила последнего сняться с регистрационного учета, ответчик ответил отказом, явится в органы паспортно-визовой службы Соколов И.В. (ранее ФИО3) отказался.
Истица Пяжева Н.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет Кузьминых Е.А., действующая на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила признать ответчика Соколова И.В. (ранее ФИО3) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Соколов И.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения, право пользования данным жилым помещением за выбывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В судебном заседании установлено, что истице Пяжевой Н.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №40817810604900317040, на основании договора ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и Пяжевой Н.А., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за №40817810604900317040.
Из свидетельства о смерти серии 1№40817810604900317040 следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Большеистокской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы истица Пяжева Н.А., ответчик Соколов И.В.
Не проживание ответчика в доме по адресу <адрес>, подтверждается актом о не проживании.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Соколов И.В. в доме по адресу <адрес> не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет, его вещей в доме нет, членом семьи истицы ответчик не является, договора найма истица с ответчиком не заключала, плату за проживание ответчик не вносит. Ответчик своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника по оплате коммунальных услуг и распоряжением жилым помещением по своему усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пяжевой Н.А. к Соколову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Соколова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Бесова Е.В.