РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.12.2010 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Орлова Г.И., представителя ответчика Сазонова А.В., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Г.И. к Администрации Сысертского городского округа, Никольской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Орлов Г.И. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Никольской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу расположен принадлежащий истцу жилой дом, инвентарный № с земельным участком 1800 кв.м, кадастровый номер № В настоящее время Никольской сельской администрацией изменен адрес указанного объекта на адрес: <адрес>. Расхождения в части адреса в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, и в кадастровом и техническом паспортах на дом, а также в кадастровом паспорте на землю препятствует реализации законных прав истца, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, инвентарный № и земельный участок, кадастровый № расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
Истец Орлов Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил признать за ним право собственности на жилой дом, инвентарный № и земельный участок, кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>. Пояснил, что спорный дом ранее принадлежал его отцу, который умер. Истец начал заниматься оформлением документов, и выяснилось, что земля зарегистрирована на имя матери. Истец получил свидетельство о праве на наследство после смерти отца. Истец проживал в доме всю жизнь с родителями. Нумерация домов менялась. Улица стала называться <данные изъяты>, номер дома стал <данные изъяты> а был <данные изъяты> На дом никто не претендует, истец проживает в нем один.
Представитель ответчика – Никольской сельской администрации Сазонов А.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что истец всю жизнь действительно проживает в доме <адрес>. Никаких заявлений и жалоб на истца не поступало.
Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Инспекции Федеральной налоговой службы России по Сысертскому району Свердловской области в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Против вынесенного решения возражений нет.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.
С учетом мнения истца, представителя ответчика и на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1800 кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 12.05.1993 и кадастровым паспортом земельного участка от 27.07.2010.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО 3, государственным нотариусом Сысертской государственной нотариальной конторы Свердловской области РСФСР, Орлов Г.И. является наследником указанного в завещании имущества: жилого дома, жилой площадью 28 кв.м, находящегося в <адрес>.
Согласно справке № 1067 от 07.10.2010, выданной Никольской сельской администрацией Сысертского района Свердловской области, в связи с упорядочиванием в адресном хозяйстве на территории деревни Верхняя Боевка, правильно следует считать <данные изъяты>
В связи с изменением нумерации жилых домов в д. Верхняя Боевка, жилой дом под номером вторым, находящийся по <адрес>, правильно следует считать жилой дом, находящийся по <адрес>, под номером №, что подтверждается справкой Никольской сельской администрации № 1093 от 15.10.2010.
В соответствии с кадастровым паспортом здания от 05.10.2010, техническим паспортом домовладения по состоянию на 04.08.2010, техническим паспортом строения по состоянию на 04.08.2010, по адресу: <адрес>, находится жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м, этажность: 1, год постройки: 1950г. на земельном участке имеются сараи (Г, Г4, Г6, Г10, Г11), навесы (Г1, Г2, Г5, Г12), уборная (Г3), погреб (Г7), баня (Г8), предбанник (Г9), ворота (I), ограждения (II, III), колодец (IV).
Из уведомления Сысертского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области от 10.11.2010 следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в <адрес>, отсутствуют.
Как усматривается из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации так же признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
ФИО 2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ; согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о рождении, выданным повторно 25.08.2010, Орлов Генадий является сыном ФИО 2 и ФИО1.
Как установлено судом, ФИО1 являлась собственником спорного земельного участка, истец фактически принял наследство после смерти своих родителей, проживает в доме всю свою жизнь,
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Исковые требования Орлова Г.И. к Администрации Сысертского городского округа, Никольской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Орловым Г.И. право собственности на следующее имущество: земельный участок, площадью 1800 кв.м, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, а также на жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права на объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Сысертский районный суд в течение 10 суток с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Е. В. Тимофеев.