Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.12.2010 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Ошевой Л.А., представителя истца Ибрагимова Г.А., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошевой Л.А. к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ошева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что 15.03.1993 в соответствии с постановлением главы администрации п. Б.Исток Сысертского района ей был отведен земельный участок. Свидетельство о праве собственности на землю № было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО 1. Согласно постановлению площадь земельного участка – 0,06 га. Местонахождение участка в свидетельстве не указано. В соответствии со свидетельством о перемене фамилии в настоящее время фамилия истца – Ошева Л.А. Истец фактически всегда пользовалась земельным участком площадью 279 кв.м. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 15.10.2010 площадь спорного земельного участка №, расположенного в <адрес>, составляет 279+/-12кв.м. В настоящее время председателя коллективного сада нет. Земельный налог истцом уплачивался за площадь 279 кв.м. Какого-либо спора по границам участка не имеется. В связи с тем, что место расположения участка в свидетельстве о праве собственности на участок не указано и кроме этого, указана площадь 0,06 га, истец не может зарегистрировать участок и получить свидетельство в Сысертском отделе Федеральной регистрационной службы Свердловской области. В связи с этим, истцу было рекомендовано обратится в суд для признания права собственности на земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ошева Л.А. исковые требования поддержала, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Пояснила, что купила спорный участок, площадью 3 сотки, в 1992 году у <данные изъяты>. В 1993 году отдала документы на приватизацию, были выданы документы на участок площадью 6 соток. По межеванию площадь участка составляет 3 сотки; налог истец оплачивала за такую же площадь. Из-за смены площади и нумерации истцу не выдают свидетельство.
Представитель истца Ибрагимов Г.А. в судебном заседании исковые требования также поддержал, просил признать за истцом право собственности на земельный участок №, площадью 279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил, что свидетельство истцу не выдают по причине отсутствия адреса.
Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.
Представители третьих лиц – Инспекции Федеральной налоговой службы России по Сысертскому району Свердловской области, Администрации п. Большой Исток, в судебное заседание не явились. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом.
С учетом мнения истца, его представителя и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истца, его представителя и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № 642 от 24.04.1993 ФИО 1, согласно постановлению главы администрации Большеистокского п/совета от 15.03.1993, предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,06 га, для садоводства.
Из сообщения архивного отдела администрации Сысертского городского округа № 817 от 05.07.2010 следует, что в документах фонда № 66 «Большеистокская сельская администрация» за 1993 год приложения (списков) к постановлению № 7 от 15.03.1993 не имеется, в содержании постановления ссылок на приложение не имеется.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 15.10.2010 по адресу: <адрес>, расположен земельный участок №, площадью 279+/-12 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства. Правообладатель: ФИО 1, вид права: собственность. Площадь спорного земельного участка – 279 кв.м, подтверждается также межевым планом от 30.08.2010, а именно, актом согласования местоположения границы земельного участка.
В соответствии со свидетельством о перемене фамилии, имени, отчества, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 переменила фамилию на Ошеву Л.А..
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенный в <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением Сысертского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 25.11.2010.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Таким образом, судом установлено и подтверждается объяснениями истца, его представителя, материалами дела, что истцу был предоставлен по постановлению главы администрации Большеистоксокого поселкового совета в собственность спорный земельный участок №, площадью 279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; истец оплачивает налоги на указанный земельный участок, что также подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела.
С учетом изложенного, требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ошевой Л.А. к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Ошевой Л.А. право собственности на земельный участок №, площадью 279 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья Е. В. Тимофеев.