Мотивированное решение составлено 17.12.2010.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.12.2010 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., при секретаре Пыжьяновой Н.В., с участием с участием истца Тарасюк А.В., представителя истца Кудинова Е.В., ответчика Дербышева Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Тарасюк А.В. к Дербышеву Л.М., Администрации Арамильского городского округа о предоставлении права пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Тарасюк А.В. обратился в суд с иском к Дербышеву Л.М., Администрации Арамильского городского округа о предоставлении права пользования земельным участком. В обоснование иска указал, что постановлением главы Арамильского городского округа от 09.10.2008 № 933 земельный участок, расположенный напротив <адрес> с расположенной на нем проезжей частью, был предоставлен в аренду Дербышеву Л.М., который огородил данный участок забором и воротами. Вследствие чего лишил возможности истца возможности проезда к выгребной яме, необходимой ему для полноценного жизнеобеспечения. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, Тарасюк А.В. просит обязать Дербышева Л.М. предоставить ему право проезда к его земельному участку, через участок земли, переданный в аренду Дербышеву Л.М. Арамильским городским округом.
В судебном заседании истец Тарасюк А.В. поддержал заявленные исковые требования, просил обязать Дербышева Л.М. предоставить Тарасюк А.В. право проезда к его земельному участку № по <адрес>, через участок земли, переданный в аренду Дербышеву Л.М. Арамильским городским округом. В обоснование иска указал, что проживает в <адрес>. Данный земельный участок принадлежит его отцу Тарасюк В.А., в дальнейшем будет передан в собственность истца. Его соседу Дербышеву Л.М. Администрацией был предоставлен земельный участок, площадью 200 кв. м., перед домом № по <адрес>. Данный земельный участок ответчик огородил, и лишил, тем самым, истца возможности пользоваться выгребной ямой, расположенной на земельном участке, рядом с земельным участком, переданным ответчику. Требования им заявлены в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель истца Кудинов Е.В. в судебном заседании также поддержал заявленные истцом требования, и, ссылаясь на изложенные истцом обстоятельства, просил, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязать Дербышева Л.М. предоставить ему право проезда к его земельному участку, через участок земли, переданный в аренду Дербышеву Л.М. Арамильским городским округом.
Ответчик Дербышев Л.М. в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил, что выгребная яма истцом построена с нарушением санитарных норм. Считает, что не предоставлено доказательств того факта, что истец не может пользоваться выгребной ямой из-за возведенного забора, которым огорожен земельный участок, предоставлен ему в аренду Арамильским городским округом. Он возражает, чтобы через его участок ездила машина для откачки канализации. Данный земельный участок, выделенный ему администрацией, находится перед домом ответчика, за ним находится тупик.
Представитель ответчика – Администрации Арамильского городского округа в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом. Ранее направлял в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Третье лицо – Тарасюк В.А. в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по свердловской области в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решения оставляют на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из постановления Главы Администрации Арамильского городского округа от 09.10.2008 № 933, Дербышеву Л.М. в аренду на 11 месяцев предоставлен земельный участок, площадью 200 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с целевым использованием под объект коммунально-складского хозяйства (площадка для хранения строительных материалов, категория земель – земли населенных пунктов).
14.10.2008 между Арамильским городским округом и Дербышевым Л.М., на основании указанного выше постановления, заключен договор аренды земельного участка №, площадью 200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с целевым использованием под объект коммунально-складского хозяйства (площадка для хранения строительных материалов, категория земель – земли населенных пунктов). Срок аренды и обязательств по договору устанавливается с 09.10.2008 по 09.09.2009.
Как следует из письма комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа от 30.10.2009 № 495, договорные отношения по договору № 113 от 14.10.2008 на аренду земельного участка, площадью 200 кв. м., расположенного на территории Арамильского городского округа по адресу: <адрес> пролонгированы, в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды продлен на неопределенный срок.
Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок граничит с земельным участком № по <адрес>.
Согласно справки, председателя уличного комитета ФИО 1, заверенной печатью Администрации Арамильского городского округа, Тарасюк А.В. со своей семьей проживает по адресу: <адрес>, принадлежащего их отцу Тарасюк В.А..
Действительно, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2005, Тарасюк В.А. является собственником земельного участка, по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений, целевое использование: под жилой дом индивидуальной жилой застройки, площадью 1119 кв. м., кадастровый номер №
Таким образом, судом установлено, что собственником недвижимого имущества по адресу: <адрес> является не истец Тарасюк А.В., а третье лицо Тарасюк В.А., которым требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком не заявлялись.
При этом, из объяснений истца и его представителя, искового заявления, следует, что требования Тарасюк А.В. в предоставлении права пользования земельным участком заявлены в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, Тарасюк А.В., не являясь собственником недвижимости по адресу: <адрес>, не вправе заявлять требования об устранении нарушения его прав в порядке ст. 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении его требований по указанным оснваниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Тарасюк А.В. к Дербышеву Л.М., Администрации Арамильского городского округа о предоставлении права пользования земельным участком, отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем
подачи жалобы через Сысертский районный суд в течение 10 суток с момента
составления мотивированного решения суда.
Судья: Е. В. Тимофеев.