РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.12.2010 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., с участием истца Партина В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1646 по иску Партина В.А. к Партину И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Партин В.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 1994 году отец ФИО12 зарегистрировал по адресу: <адрес>, Партина И.А.. 07.04.2007 по договору дарения ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО4 передали истцу в собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В настоящее время место нахождения ответчика Партина И.А. неизвестно. Членом семьи истца он не является. В доме ответчик не проживал, вещей, принадлежащих ему в доме не имеется.
Истец как собственник жилого помещения осуществляет оплату электроэнергии, газа с учетом зарегистрированного Партина И.А. Сам ответчик оплату за жилье не производил, денежные средства не предоставлял. Истец считает, что нарушено его право по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, а также что Партин И.А. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Партин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать Партина И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Дополнительно пояснил, что ответчик его брат. Есть еще сестра, которая тоже не знает, где брат. Дом принадлежит истцу на основании договора дарения. Брат в доме прописан с 1986 года, после освобождения из мест лишения свободы. В доме он жил первое время, потом потерялся. Вещей его в доме никаких нет, коммунальные платежи оплачивают они с женой. С родителями брат тоже не общается, звонит иногда матери.
Ответчик Партин И.А. извещенный по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
Также не явился представитель отделения УФМС России по Свердловской области в Сысертском районе. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Против заявленных требований не возражают.
С учетом требований ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения, право пользования данным жилым помещением за выбывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В судебном заседании установлено, что истцу Партину В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №40817810604900317040, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО6
Согласно справке Администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, а также копии домовой книги, в доме по адресу <адрес> зарегистрирован в том числе и ответчик Партин И.А.
Не проживание ответчика Партина И.А. в доме по адресу <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей, так свидетель ФИО3 пояснил, что он отец истца и ответчика. Ответчик прописан в доме по адресу <адрес>, с того момента как он освободился. Свидетель его не видел с 1986 года, дом достался по наследству. В доме сын не проживает, вещей его в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Неизвестно жив ли он или нет.
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что в родственных отношениях со сторонами он не состоит, живет по соседству 7 лет. Ему известно, что по <адрес> проживают: Василий, его мама и отец. Других людей в этом доме он не видел. Ему известно, что у Василия есть брат, свидетель видел его давно, в доме он не живет, вещей его нет в доме.
Свидетель ФИО8 суду сообщила, что в родственных отношениях со сторонами она не состоит, ей известно, что по <адрес> проживает <данные изъяты>, свидетель не видела ни разу. Они живут рядом с 2007 года. Других лиц свидетель ни разу не видела. Чужих вещей в их доме не видела.
Судом установлено, что ответчик Партин И.А. в доме по адресу <адрес> не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи истца ответчик не является, договора найма с ответчиком не заключался, плату за проживание ответчик не вносит. Регистрация ответчика по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника по оплате коммунальных услуг и распоряжением жилым помещением по своему усмотрению.
Что касается заявленных требований о снятии Партина И.А. с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.
По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину – ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом, спора между истцом по делу – Партиным В.А. и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика истцом не оспариваются.
Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Партина В.А. к Партину И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Партина И.А., ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Разъяснить истцу, что основанием для снятия с регистрационного учета Партина И.А. может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Бесова Е.В.