РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.02.2011 Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Бесова Е.В., с участием прокурора Кадочниковой Е.Н., при секретаре Мирзиной С.А., истцов Жаринова В.Н., Жариновой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску Жаринова , Жариновой к Жаринову о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Жаринову Е.В. с требованиями о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указали, что истцам на праве собственности принадлежит по ? доле каждому, квартира, находящаяся по адресу п. <адрес>1. В квартире зарегистрирован и проживает их сын ответчик по делу Жаринов Е.В. с 1993 года. Ответчик после службы в армии нигде не работает, каждый день пьет, скандалит, в квартире все переломал, грозит поселить квартирантов, высказывает угрозы, неоднократно кидался с ножом. За жилье не платит, находится полностью на иждивении истцов. Истица Жаринова Н.П. по состоянию здоровья не работает. Муж часто уезжает в командировки. Ответчик пьет ничего не понимает, приходится прятать ножи и ночью не спать. Неоднократно выбивал входную дверь, когда истцов нет дома, грозит все сжечь. Может не приходить домой неделями и даже месяц. Живет где-то с бомжами. Когда приходит запах невыносимый. В милиции посоветовали выписать его, тогда будет возможность привлечь его к уголовной ответственности.
В судебном заседании истцы Жаринов В.Н. и Жаринова Н.П. заявленные требования полностью поддержали.
Истец Жаринов В.Н. пояснил, что невозможно стало жить с сыном вместе, он 4 года назад пришел из армии, начал работать, потом стал пить, начал говорить, что может на свою территорию квартирантов поселить. Сын всегда жил с ними. Квартиру истцы содержат сами, от сына денег не видели. Живет на деньги истцов, ничем не помогает. Может выбить дверь ногами. Как-то пришли домой увидели, что дверь выбита, вызвали милицию, а он дома пьяный спал, участковый сказал, что ничего сделать с ним не может, так как он прописан. Он до армии был судим, за тяжкие телесные, на один год условно. Когда он служил, то избил солдата пьяный, его хотели посадить, но они попросили, чтобы его переправили куда-нибудь, там тоже от него отзывы не очень хорошие. Из армии он вернулся 4 года назад, в 2006 году, все время проживает с истцами. Он когда напьется, начинает все ломать, угрожать, то сожжет, убьет нас. Он может прийти в 3-4 часа ночи, может ночью уйти. Он может уйти на пол - месяца, не появляться. Нам нужно его только выписать из квартиры, не выселить.
Свидетель ФИО6, являющаяся дочерью истцом и сестрой ответчика дала аналогичные показания.
Ответчик Жаринов Е.В. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется расписка в получении повестки.
С учетом мнения лиц участвующих в деле и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истцов, прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении требований, поскольку судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, но имеет право проживания в данном помещении. Ответчик длительное время проживал в помещении, не выселялся, для выселения ответчика из жилого помещения не имеется оснований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, истцам Жаринову В.Н. и Жариновой Н.П. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>1. Регистрация права собственности произведена на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным отдела УФМС России по Свердловской области в Сысертском районе и справке МУП ЖКХ «Сысертское» ответчик Жаринов Е.В. зарегистрирован по адресу п<адрес> <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически проживает по данному адресу с родителями с 1993 года.
В силу ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Судом установлено, что на момент приватизации жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>38, а именно ДД.ММ.ГГГГ ответчик Жаринов , ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в данном жилом помещении, что не опровергалось истцами в судебном заседании и имел равные с нанимателями данного жилого помещения права на приватизацию указанной квартиры.
На сегодняшний день ответчик зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении, право пользования данной квартирой не утратил.
Учитывая в совокупности исследованные в судебном заседании обстоятельства, суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Жаринова , Жариновой к Жаринову Евгению о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Бесова Е.В.