РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.01.2010 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Морозовой Н.З., представителя истца Суслиной С.А., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Нелли Зайнуловны к Инспекции ФНС России по Сысертскому району Свердловской области, Меназитдиновой Лилии Зайнуловне, Сайфутдинову Айрату Юрьевичу и Сайфутдинову Илье Юрьевичу об установлении факта владения на праве собственности, о разделе в натуре жилого дома и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по Сысертскому району Свердловской области, Меназитдиновой Л.З., Сайфутдинову А.Ю. и Сайфутдинову И.Ю. об установлении факта владения на праве собственности, о разделе в натуре жилого дома и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала, что 24.10.2006 умерла ее мама ФИО24, после смерти которой, открылось наследство в виде 2/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО15, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ являются: дочь - Морозова Нелли Зайнуловна, сын – ФИО2, дочь – Меназитдинова Лилия Зайнуловна. ФИО2 умер в 2009 году и наследниками по праву представления являются его сыновья: Сайфутдинов Айрат Юрьевич и Сайфутдинов Илья Юрьевич. Других наследников не имеется.
В 2010 году истец обратилась к нотариусу для оформления своих права на наследственное имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество ей было отказано, виду отсутствия кадастрового паспорта, поскольку БТИ не выдали кадастровый паспорт на недвижимое имущество, указав, что они не знают как указать: либо часть жилого дома, либо квартира, либо доля.
В настоящий момент наследство в виде имущества, оставшегося после смерти ФИО15, фактически принято истцом, поскольку на момент смерти матери она проживала совместно с матерью.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц:
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Латиповой Рифе Гатиновне на основании Договора № купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 29.10.1993, зарегистрированного Сысертским БТИ 22.11.1993, за №;
одна_восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Ахметдиной Гульфизе Муддаяновне на основании Договора № купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 01.04.1993, зарегистрированного Сысертским БТИ 23.09.1994, за №;
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Гилеву Владимиру Васильевичу и Гилевой Евгении Федоровне на основании Договора № купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 29.10.1993, зарегистрированного Сысертским БТИ 13.12.1993, за №;
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Ахметшиной Кларе Римовне на основании Договора от 09.06.2001, удостоверенного ФИО17, нотарйусом Сысертского района Свердловской "области, по реестру за №2790, Свидетельства о государственной регистрации права от 30.07.2001, запись регистрации №;
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Дубасову Виталию Леонидовичу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 23.03.2006, выданного ФИО18, нотариусом города Сысерти и Сысертского района Свердловской области, по реестру за №1427, Свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2006, запись регистрации №;
квартира под номером вторым (2) принадлежит Цапаевой Тамаре Анатольевне на основании Решения Сысертского районного суда от 15.08.2007, вступившего в законную силу 27.08.2008;
квартира под номером третьим (3) принадлежит Чумакову Александру Николаевичу и Чумакову Николаю Алексеевичу на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № 6429 от 16.10.2008, Свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2009, запись регистрации №;
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ФИО2 Закие_Щагзафутдиновне на основании Договора от 25.12.1999, удостоверенного ФИО18, нотариусом Сысертского района Свердловской области, по реестру за №3065, Свидетельства о государственной регистрации права от 24.07.2006, запись регистрации №.
Жилой дом состоит из одноэтажного жилого кирпичного строения, литера по инвентарному плану А, общей площадью 273,9 кв.м., том числе площадью жилых помещений- 228,8 кв.м., площадью жилых комнат - 149,2 кв.м.
Исходя из фактически сложившегося порядка пользования жилым домом, находящемся в общей долевой собственности, ФИО15 пользовалась отдельным объектом недвижимости – квартирой, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат – 21,8 кв.м., состоящей из: двух комнат, площадью 12,8 кв.м., 9,0 кв.м., кухни, площадью 4,9 кв.м., коридора, площадью 5,5 кв.м.
По данным технического обследования имеется возможность, признать одну восьмую (1/8) долю в праве общей долевой собственности на дом, принадлежащую ФИО15 отдельным объектом недвижимости – квартирой.
Истец просит установить факта владения ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартирой под номером шестым (6), расположенной по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО15 следующее имущество - квартиру под номером шестым (6), расположенную по адресу: <адрес>; Признать за истцом право собственности на квартиру под номером шестым (6), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат – 21,8 кв.м., состоящей из: двух комнат, площадью 12,8 кв.м., 9,0 кв.м., кухни, площадью 4,9 кв.м., коридора, площадью 5,5 кв.м. в порядке наследования.
В судебном заседании истец и ее представитель Суслина С.А., исковые требования поддержали и уточнили, просили признать за Морозовой Нелли Зайнуловной право собственности на квартиру под номером шестым (6), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат – 21,8 кв.м., состоящей из: двух комнат, площадью 12,8 кв.м., 9,0 кв.м., кухни, площадью 4,9 кв.м., коридора, площадью 5,5 кв.м. в порядке наследования.
Представитель ответчика Инспекции ФМС РФ по Сысертскому району и ответчики Меназитдинова Л.З., Сайфутдинов А.Ю. и Сайфутдинов И.Ю. в судебное заседание не явились. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований возражений не имеют.
Представитель третьего лица Администрации Сысертского городского округа, также в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражают.
Третьи лица Латипова Р.Г., Ахметдинова Г.М., Гилев В.В., Гилева Е.Ф., Ахметшина К.Р., Дубасов В.Л., Цапаева Т.А., Чумаков Н.А. и Чумаков А.Н. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Причина неявки неизвестна. Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Из Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО18, нотариусом Сысертского района Свердловской области, по реестру за №3065, Свидетельства о государственной регистрации права от 24.07.2006, запись регистрации № следует, что ФИО15 приобрела в собственность 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Исходя из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц:
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Латиповой Рифе Гатиновне на основании Договора № купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 29.10.1993, зарегистрированного Сысертским БТИ 22.11.1993, за №;
одна_восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Ахметдиной Гульфизе Муддаяновне на основании Договора № купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 01.04.1993, зарегистрированного Сысертским БТИ 23.09.1994, за №;
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Гилеву Владимиру Васильевичу и Гилевой Евгении Федоровне на основании Договора № купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 29.10.1993, зарегистрированного Сысертским БТИ 13.12.1993, за №;
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Ахметшиной Кларе Римовне на основании Договора от 09.06.2001, удостоверенного ФИО17, нотарйусом Сысертского района Свердловской "области, по реестру за №2790, Свидетельства о государственной регистрации права от 30.07.2001, запись регистрации №;
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Дубасову Виталию Леонидовичу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 23.03.2006, выданного ФИО18, нотариусом города Сысерти и Сысертского района Свердловской области, по реестру за №1427, Свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2006, запись регистрации №;
квартира под номером вторым (2) принадлежит Цапаевой Тамаре Анатольевне на основании Решения Сысертского районного суда от 15.08.2007, вступившего в законную силу 27.08.2008;
квартира под номером третьим (3) принадлежит Чумакову Александру Николаевичу и Чумакову Николаю Алексеевичу на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № 6429 от 16.10.2008, Свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2009, запись регистрации №;
одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ФИО25 на основании Договора от 25.12.1999, удостоверенного ФИО18, нотариусом Сысертского района Свердловской области, по реестру за №3065, Свидетельства о государственной регистрации права от 24.07.2006, запись регистрации №.
Жилой дом состоит из одноэтажного жилого кирпичного строения, литера по инвентарному плану А, общей площадью 273,9 кв.м., том числе площадью жилых помещений- 228,8 кв.м., площадью жилых комнат - 149,2 кв.м.
Исходя из фактически сложившегося порядка пользования жилым домом, находящемся в общей долевой собственности, ФИО15 пользовалась отдельным объектом недвижимости – квартирой, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат – 21,8 кв.м., состоящей из: двух комнат, площадью 12,8 кв.м., 9,0 кв.м., кухни, площадью 4,9 кв.м., коридора, площадью 5,5 кв.м.
По данным технического обследования имеется возможность, признать одну восьмую (1/8) долю в праве общей долевой собственности на дом, принадлежащую ФИО15 отдельным объектом недвижимости – квартирой.
Согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГСа Сысертского района Свердловской области, ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО15, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются: дочь - Морозова Нелли Зайнуловна, сын – ФИО2, дочь – Меназитдинова Лилия Зайнуловна. ФИО2 умер в 2009 году и наследниками по праву представления являются его сыновья: Сайфутдинов Айрат Юрьевич и Сайфутдинов Илья Юрьевич.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки № 1587 от 26.10.2010, выданной МУП ЖКХ «Западное» следует, что ФИО15 действительно была зарегистрирована по адресу: <адрес>6. На момент смерти месте с ней зарегистрированы: Морозова Нелли Зайнуловна.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации является в частности вступление во владение или в управление наследственным имуществом.
Из материалов наследственного дела следует, что Морозова Нелли Зайнуловна своевременно приняла наследство после смерти ФИО15.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Морозовой Нелли Зайнуловны к Инспекции ФНС России по Сысертскому району Свердловской области, Меназитдиновой Лилии Зайнуловне, Сайфутдинову Айрату Юрьевичу и Сайфутдинову Илье Юрьевичу об установлении факта владения на праве собственности, о разделе в натуре жилого дома и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
признать за Морозовой Нелли Зайнуловной право собственности на квартиру под номером шестым (6), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат – 21,8 кв.м., состоящей из: двух комнат, площадью 12,8 кв.м., 9,0 кв.м., кухни, площадью 4,9 кв.м., коридора, площадью 5,5 кв.м. в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента получения путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Мурашов А.С.