РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.02.2011 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В. с участием истца Шевелевой Л.А., представителя истца Романюк Н.В., при секретаре Мирзиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-168 по иску Шевелевой к Шевелеву о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шевелева Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Шевелеву В.П. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу <адрес>. Право собственности подтверждается договором дарения от 16.06.2005 и свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2005. В квартире прописан бывший муж Шевелев В.П., который не проживает по данному адресу с октября 2010. Брак между истицей и ответчиком расторгнут по решению мирового судьи 23.12.2010. У ответчика имеется другая семья. Истица как собственник жилья осуществляет оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
В судебном заседании истица Шевелева Л.А. и ее представитель Романюк Н.В., ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении поддержали исковые требования и просили признать Шевелева В.П. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №40817810604900317040 в <адрес> в <адрес>.
Ответчик Шевелев В.П. в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. Был извещен надлежащим образом телеграммой.
С учетом мнения истца и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истицу, ее представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения, право пользования данным жилым помещением за выбывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В судебном заседании установлено, что истице Шевелевой Л.А. на основании договора дарения от 16.06.2005 и свидетельства о государственной регистрации права от 30.06.2005 принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
По данным УК ЖКХ «Лидер» от 20.01.2010 года ответчик Шевелев Л.А. зарегистрирован по адресу <адрес>.
Не проживание ответчика в квартире истицы по адресу <адрес> подтверждается актом о не проживании, составленным с участием соседей и удостоверенный Управляющей компанией ЖКХ «Лидер», а также показаниями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что она проживает в соседней квартире. Однажды к ней пришла Шевелева и сказала, что от нее ушел муж. Шевелева сама оплачивает коммунальные услуги.
Брак между истицей Шевелевой Л.А. и ответчиком Шевелевым В.П. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 23.12.2010, решение вступило в законную силу 11.01.2011.
В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.
Как установлено судом ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении, никакие расходы на содержание жилья не несет, членом семьи истицы не является. Ответчик своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника по оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, поскольку он не является членом семьи Шевелевой Л.А., в квартире не проживает, расходы на содержание жилья не несет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевелевой к Шевелеву о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шевелева , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №40817810604900317040 в <адрес> в <адрес>.
Разъяснить истцу Шевелевой Л.А., что основанием для снятия с регистрационного учета Шевелева В.П. является вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Бесова Е.В.