Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.03.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесова Г.Д. к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Бесов Г.Д. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный в гаражном массиве по адресу: Свердловская область, г. Сысерть, гаражный кооператив № 3. В обоснование иска указал, что в 1977 году им возведен гаражный бокс № по указанному адресу. Гаражный бокс имеет площадь 22,6 кв.м и состоит из бетонного ленточного фундамента, шлакоблочных стен, крыши из мягкой кровли по деревянной обрешетке, деревянных, бетонных полов, смотровой ямы, погреба, что подтверждается технической информацией, указанной в карточке учета гаражного бокса. Гараж расположен на земельном участке, решение по использованию данного земельного участка находится у председателя гаражного потребительского кооператива №. Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на гаражный бокс препятствует регистрации имущества в учреждении юстиции. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном массиве по адресу: <адрес>, гаражный кооператив №.
В судебное заседание истец Бесов Г.Д. не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – гаражно-потребительского кооператива №, в судебное заседание также не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Бесов Г.Д. является членом гаражного кооператива №, что подтверждается книжкой члена гаражного кооператива № и справкой о членстве в гаражном кооперативе, имеющейся в материалах дела.
Карточкой учета гаражного бокса подтверждается наличие гаража № площадью 19,9 кв. м, расположенного в <адрес>, гаражный кооператив №.
Как следует из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Таким образом, судом установлено, что истец является владельцем гаража, который возведен им на предоставленном для данных целей земельном участке, является членом гаражного кооператива №, следовательно, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гараж №, площадью 19,9 кв. м, расположенный в <адрес>, гаражный кооператив №, подлежит удовлетворению, с учетом требований ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бесова Г.Д. к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Бесовым Г.Д. право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,9 кв. м, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья Е. В. Тимофеев.