РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.04.2011 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., c участием представителя истца Кадниковой С.В., при секретаре Мирзиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-377 по иску Блиновой к Вершинину о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Блинова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, указав, что является владельцем жилого дома адресу: <адрес> проживает в нем. ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился Вершинин А.В. с просьбой зарегистрировать его по ее месту жительства, сказав, что ему нужно устроиться на работу и получить паспорт. 04 апреля 2003года она поставила ответчика на регистрационный учёт по месту своего жительства. В настоящее время место нахождения Вершинина А.В. ей неизвестно. Членом ее семьи он не является. В ее доме ответчик не проживал, вещей, принадлежащих ему в доме нет. Сам он с учёта не снялся. Ответчик денежные средства за жильё не предоставлял. Расходы по содержанию жилья не оплачивал. Считает, что Вершинин А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, направив заявление в котором указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее интересы доверяет представлять адвокату Кадниковой С.В.
В судебном заседании представитель истца Кадникова С.В., действующая на основании ордера №40817810604900317040, заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Вершинин А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, был извещен по последнему известному месту жительства по адресу: п. <адрес>.
В соответствии с требованиями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что Блиновой Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> п. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 03.01.2001г. на основании договора от 23 ноября 2000 года, регистрационная запись №40817810604900317040.
Согласно справки Большеистокской сельской администрации от 03.03.2011 по адресу: п. <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. согласно домовой книги, зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.
Как установлено судом ответчик Вершинин А.В. членом семьи Блиновой Н.А. не является. В доме был зарегистрирован для устройства на работу, но в доме никогда не проживал, фактически место нахождения Вершинина А.В. неизвестно. В доме вещей Вершинина А.В. нет, коммунальные услуги он не оплачивает, договор найма спорного жилого помещения истица с ответчиком не заключала.
Не проживание ответчика Вершинина А.В. в жилом поде по адресу: п. <адрес>, подтверждается актом о не проживании от 03.03.2011 о том, что ответчик в доме по адресу: п. <адрес> <адрес> никогда не проживал и вещей, принадлежащих ему в доме нет.
Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствуют реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика Вершинина А.В не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Что касается заявленных требований о снятии Вершинина А.В. с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.
По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину – ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом, спора между истцом по делу – Блиновой Н.А. и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика Вершинина А.В. истцом не оспариваются.
Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Блиновой к Вершинину о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Вершинина , ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением находящимся по адресу: <адрес>.
Разъяснить истцу Блиновой Н.А., что основанием для снятия ответчика Вершинина А.В. с регистрационного учета является вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения, путем подачи кассационной жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Бесова Е.В.