РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06.05.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Кудрявцева Ю.А., представителя истца Ярулина Ф.Х., ответчиков Нелюбиной Е.Ю. и Кокшаровой И.Ю., при секретаре Тумашовой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Юрия Андриановича к Нелюбиной Елене Юрьевне, Кокшаровой Ирине Юрьевне и Инспекции ФНС России по Сысертскому району об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Сысертский районный суд с иском к Нелюбиной Е.Ю., Кокшаровой И.Ю. и Инспекции ФНС России по Сысертскому району об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что решением исполкома Октябрьского сельского Совета народных депутатов от 14.06.1988 ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. на месте бывшего медпункта, под строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
На данном земельном участке ФИО2 в 1989 году был построен жилой брусчатый дом с мансардой, площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой - 60,4 кв.м.
После строительства данного дома ФИО2 на протяжении почти 20 лет оплачивала налоги, своевременно оплачивала квитанции за электроэнергию, газ, производила текущий ремонт дома, обрабатывала участок, удобряла почву, садила многолетние насаждения, выращивала овощи, ягоды, цветы.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками по закону после ее смерти являются: муж - Кудрявцев Юрий Андрианович и дочери - Нелюбина Елена Юрьевна и Кошкарова Ирина Юрьевна.
Дочери наследство не принимали, в нотариальную контору не обращались, единственным наследником фактически принявшим наследство, является муж - Кудрявцев Юрий Андрианович, после смерти супруги он продолжал ухаживать за домом, обрабатывал участок, оплачивал налоги и текущие платежи.
Однако, являясь наследником, фактически принявшим наследство, Кудрявцев Ю.А. не имеет возможности обратиться в нотариальную контору для оформления наследства ввиду отсутствия регистрации права собственности на спорный жилой дом.
В соответствии с техническим паспортом домовладения, а также согласно кадастровому паспорту здания по состоянию на октябрь 2010 года, данное домовладение <адрес> состоит из: основного брусчатого строения, с холодной мансардой, двух холодных пристроев (a, al), трех теплиц (Г, Г1, Г2), трех сараев (ГЗ, Г4, Г5), двух навесов (Г6, Г7), ворот (I), ограждения (II). Основное строение состоит из двух жилых комнат, площадью 22,0 кв.м, 21,1 кв.м., кухни площадью 7,1 кв.м., столовой, площадью 6,6 кв.м., прихожей, площадью 3,6 кв.м., мансардных помещений, площадью 5,3 кв.м., 11,2 кв.м. Общая площадь 76,9 кв.м, площадь жилых помещений 60,4 кв.м. Год постройки дома - 1989. Кадастровый номер домовладения отсутствует, инвентарный номер: 66/12/0001/63-10.
Данные о регистрации права на строение в Сысертском БТИ отсутствуют.
В судебном заседании истец Кудрявцев Ю.А. и его представитель Ярулин Ф.Х.., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили установить факта владения ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом по адресу: <адрес> на праве собственности; включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество – жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 76,9 кв.м, из не площадью жилых помещений 60,4 кв.м.; восстановить Кудрявцеву Юрию Андриановичу срок для принятия наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на указанный жилой дом за Кудрявцевым Юрием Андриановичем. В настоящее время наследство в виде имущества, оставшегося после смерти ФИО2, фактически принято истцом, поскольку он пользуется жилым домом.
Ответчики Нелюбина Е.Ю. и Кошарова И.Ю. в судебном заседании исковые требования признали, суду пояснили, что они является дочерьми, умершей Кудрявцевой Н.В. и истца. После смерти матери на спорный жилой дом они не претендует.
Представители ответчика Инспекции ФНС РФ по Сысертскому району и третьих лиц Администрации Сысертского городского округа, Сысертского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Октябрьской сельской администарции в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Из решения исполкома Октябрьского сельского Совета народных депутатов от 14.06.1988 следует, что ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. на месте бывшего медпункта, под строительство жилого дома по адресу: <адрес> совхоза за № 322 от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт владения ФИО2 спорным жилым домом подтверждает справка № 24 от 25.08.2010, выданная Октябрьской сельской администрацией, из которой следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> был закреплен за ФИО2 под строительство жилого дома. В настоящее время на данном земельном участке расположен жилой дом.
Кроме того, факт владения ФИО2 спорным жилым домом подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, которые в судебном заседании пояснили, что жилой дом по адресу: <адрес> был построен ФИО2 и Кудрявцевым Ю.А. В настоящее время истец пользуется спорным домом.
Из свидетельства о смерти серия II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного городским отделом ЗАГСа <адрес> следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Ее наследниками по закону являются: муж - Кудрявцев Юрий Андрианович и дочери - Нелюбина Елена Юрьевна и Кошкарова Ирина Юрьевна. Дочери не претендует на наследство в виде спорного жилого дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам …
По сообщению Сысертского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Октябрьской сельской администрации, по адресу: <адрес>, <адрес> расположено здание детского сада, в связи с чем суд считает, что спорному жилому дому необходимо присвоить иной милицейский адрес, а именно на адресу: <адрес>.
При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются основания для установления факта владения ФИО2 жилым домом на праве собственности, включения его в наследственную массу, восстановления срока для принятия истцом наследства и признания за истцом права собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Кудрявцева Юрия Андриановича к Нелюбиной Елене Юрьевне, Кокшаровой Ирине Юрьевне и Инспекции ФНС России по Сысертскому району об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт владения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 76,9 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 60,4 кв.м. с постройками и сооружениями на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 76,9 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 60,4 кв.м. с постройками и сооружениями, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Восстановить Кудрявцеву Юрию Андриановичу срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кудрявцевым Юрием Андриановичем право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 76,9 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 60,4 кв.м., состоящего из: основного брусчатого строения, с холодной мансардой, двух холодных пристроев (a, a1), трех теплиц (Г, Г1, Г2), трех сараев (ГЗ, Г4, Г5), двух навесов (Г6, Г7), ворот (I), ограждения (II). Основного строения состоящего из: двух жилых комнат, площадью 22,0 кв.м, 21,1 кв.м., кухни площадью 7,1 кв.м., столовой, площадью 6,6 кв.м., прихожей, площадью 3,6 кв.м., мансардных помещений, площадью 5,3 кв.м., 11,2 кв.м. в порядке наследования.
Данное решение является основанием для присвоения жилому дому и земельному участку милицейского адреса: <адрес>, а также для регистрации за истцом права собственности на жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента получения путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья Мурашов А.С.