РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.04.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Голевой Г.А., представителя истца Ибрагимова Г.А., при секретаре Тумашовой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голевой Галины Анатольевны, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа и ФГУ "Приволожско-Уральское ТУИО" Минобороны России о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
истец, действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына, обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа и ФГУ "Приволожско-Уральское ТУИО" Минобороны России о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации указав, что она и ее несовершеннолетний сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и Екатеринбургской квартирно - эксплуатационной частью.
Вышеуказанное жилое помещение по сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа отсутствует в реестре муниципальной собственности.
01.03.2011 она обратилась с заявлением в ФГУ «Приволжско - Уральское ТУПО» для решения вопроса о приватизации вышеуказанной квартиры, однако оформить документы для приватизации квартиры я не смогла в связи с отсутствием полномочий действовать от имени собственника имущества РФ.
С момента проживания и до настоящего времени претензии на жилое помещение к ним не предъявлялись, задолженности по оплате коммунальных платежей у нас нет.
В настоящее время истец желает приватизировать вышеуказанную квартиру на себя и своего несовершеннолетнего сына, однако во внесудебном порядке приватизировать квартиру не представляется возможным.
Истец просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО3 право на приватизацию и признать за ней и за ФИО3 в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В судебном заседании истец и ее представитель Ибрагимов Г.А., исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать за Голевой Галиной Анатольевной и ФИО3 право на приватизацию и признать за ними в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации
Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения решения не возражают.
Представители ответчика ФГУ "Приволожско-Уральское ТУИО" Минобороны России, а также представители третьих лиц Министерство обороны РФ, Екатеринбурская квартирно-эксплутационная часть, Правительство РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 26.11.2002, с изм. от 10.12.2002) "О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации", Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено судом, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Екатеринбургской квартирно - эксплуатационной частью истец и ее несовершеннолетний сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Сысертская» по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Голева Галина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с частью третьей статьи 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. В соответствии с этим положением Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
При наличии указанных обстоятельств, а также учитывая, что истцами не было использовано право на приватизацию, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Голевой Галины Анатольевны, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации Сысертского городского округа и ФГУ "Приволожско-Уральское ТУИО" Минобороны России о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Голевой Галиной Анатольевной и ФИО3 право на бесплатную приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.
Признать за Голевой Галиной Анатольевной и ФИО3 в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента получения путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья Мурашов А.С.