РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.05.2011 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496 по иску Шестаковой , Фоминой к Овчинниковой о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шестакова Л.Г., Фомина Н.А. обратились в суд с указанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан №40817810604900317040 от 25.02.1993 Шестаковой (Глазыриной) Л.Г. и Глазырину С.А. на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение (квартира), находящаяся по адресу <адрес>.
26.05.2010 Глазырин С.А. умер. После его смерти наследство в виде 1/2 доли на указанную квартиру приняла его сестра Фомина Н.А., что подтверждается выданным на ее имя свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2010.
В указанной квартире зарегистрирована Овчинникова Л.П., гражданская супруга умершего Глазырина С.А. В настоящее время Овчинникова Л.П. в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных и иных услуг не несет, плату за пользование жилым помещением не вносит. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Овчинникова Л.П. собственником жилого помещения, либо его доли не является, не обладает правом владения и (или) пользования указанным жилым помещением, в пользование по договору найма либо безвозмездного пользования данное жилое помещение ответчику не предоставлялось, членом семьи она не является. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственникам распорядиться им по своему усмотрению.
В судебном заседании представитель истцов Башлыкова О.Р., действующая на основании доверенностей, заявленные требования полностью поддержала, просила признать Овчинникову Л.П. утратившей право пользования жилым помещением квартирой, находящейся по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Овчинникова Л.П., извещенная по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явилась, направленное в адрес ответчика извещение, вернулось в суд с указанием почтового отделения о не проживании ответчика по указанному адресу.
С учетом мнения лиц участвующих в деле и требований ст. 119 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Овчинниковой Л.П.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан №40817810604900317040 от 25.02.1993 Глазыриной Л.Г. и Глазырину С.А. передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>
11.03.1994 истица изменила фамилию Глазырина Л.Г. на Шестакова Л.Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 11.03.1994, актовая запись №40817810604900317040 от 11.03.1994.
Согласно свидетельства о смерти, выданного 27.05.2010 отделом ЗАГС <адрес> на основании актовой записи о смерти №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ Глазырин С.А. умер 26.05.2010.
Наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 30.11.2010 принадлежит истице Фоминой Н.А. Выдано свидетельство о государственной регистрации права от 07.12.2010, регистрационная запись №40817810604900317040
Согласно сведениям МУП ЖКХ <адрес> от 15.11.2010 по адресу <адрес> на момент смерти Глазырина С.А. зарегистрирована ответчик Овчинникова Л.П.
Не проживание ответчика Овчинниковой Л.П. в жилом доме по адресу: <адрес> подтверждается актом о не проживании.
В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.
Как установлено судом ответчик Овчинникова Л.П. членом семьи Шестаковой Л.Г. и Фоминой Н.А. не является. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, договор найма спорного жилого помещения истцы с ответчиком не заключали. Была зарегистрирована с согласия собственника ? доли квартиры Глазырина, умершего 26.05.2010.
Ответчиком каких- либо доказательств и возражений по иску не представлено.
Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцам на праве собственности, препятствуют реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика Овчинниковой Л.П. не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, представленные доказательства суд считает убедительными и достаточными для принятия решения.
Что касается заявленных требований о снятии Овчинниковой Л.П. с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.
По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину – ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом, спора между истцами по делу – Шестаковой Л.Г., Фоминой Н.А. и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика Овчинниковой Л.П. истцом не оспариваются.
Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шестаковой , Фоминой к Овчинниковой о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Овчинникову , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Разъяснить истцам Шестаковой , Фоминой , что основанием для снятия с регистрационного учета Овчинниковой Л.П. по адресу <адрес> является вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: Бесова Е.В.