ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием представителей истца Сухова В. Н., Ведениной Л. С., ответчика Головизниной И. Б., ее представителя Гончарука П. И., представителя ответчика Головизнина А. Н. – Белоусова А. В., третьих лиц ФИО7, ФИО8, при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ключи» к Головизниной ФИО12, Головизнину ФИО13 о возложении обязанности по сносу бани и забора,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Ключи» обратилось в суд иском к Головизниной И. Б. о возложении обязанности по сносу бани и забора. В обоснование иска указано, что СНТ «Ключи», действуя на основании Устава СНТ « Ключи», имеет в аренде земельный участок, общей площадью 17 075 кв.м, занятый землями общего пользования под дорогами, подъездами, зоной отдыха, участком сторожа. Головизнина И. Б., являясь членом СНТ и собственником земельного участка №40817810604900317040 площадью 560 кв.м в СНТ «Ключи», без согласования с правлением сада и без надлежащего разрешения обустроила забор на проезде СНТ «Ключи» и вплотную с забором возвела частично на проезде и частично на земельном участке №40817810604900317040 капитальное строение на фундаменте – баню. Баня стоит на уровне забора, а крыша нависает за забор и заходит на проезд, то есть на места общего пользовании территории сада. Такая постройка мешает беспрепятственному проезду грузовых и пожарных машин к другим участкам, на которых расположены садовые домики членов сада. В результате самовольной постройки значительно сужен проезд. Постановлением СНТ «Ключи» Головизниной И. Б. было вынесено предписание об устранении нарушений. Однако Головизнина И. Б. отказалась выполнить данное предписание. Баня ответчика была возведена не только без надлежащего разрешения общего собрания СНТ «Ключи», но и с существенными нарушениями противопожарных норм. Кроме того, существенно были нарушены права других членов СНТ, которые были лишены возможности проезжать к своим участкам на грузовых машинах. Кроме того, ширина проезда не позволяет беспрепятственно проезжать пожарным машинам в случае необходимости к другим садовым участкам, строениям на них.
СНТ «Ключи» просил суд обязать ответчика снести баню бревенчатую, расположенную на границе земельного участка №40817810604900317040 СНТ «Ключи» и земельным участком СНТ «Ключи», занятым проездом; снести забор, расположенный на землях общего пользования; взыскать с ответчика расходы за услуги адвоката в сумме 12000 руб. и госпошлину в сумме 4 000 руб.
В судебном заседании от сторон по делу – представителя истца Сухова В.Н., а также ответчика Головизниной И. Б., представителя ответчика Головизнина А. Н. – Белоусова А. В., третьих лиц ФИО7, ФИО8 поступило ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, по условиям которого:
Головизнина И. Б. и Головизнин А. Н., владельцы участка №40817810604900317040 в СНТ Ключ обязуются перенести забор со стороны дороги СНТ Ключи, расположенного напротив участков №40817810604900317040 и 16 на 0,4 м с северной стороны участка и вывести его на угол основания бани на участке №40817810604900317040 по координатам красной линии, обозначенной на топосъемке ООО «Горизонт», изготовленной ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики обязуются реконструировать крышу бани таким образом, чтобы край крыши, выступающий на места общего пользования, а именно на дорогу, не выступал за стену бани, которая является границей между участком №40817810604900317040 и дорогой СНТ Ключи. Скаты данной крыши и водоотводы должны быть направлены в сторону участка №40817810604900317040 таким образом, чтобы исключался скат снега и слив дождевых вод на дорогу СНТ Ключи.
Головизнина И. Б. и Головизнин А. Н. обязуются солидарно оплатить расходы СНТ, связанные с обращением в суд, а именно: госпошлину 4000 руб., расходы на изготовление топосъемки 8000 руб., расходы на услуги адвоката по подготовке иска, сбору документов, участию в двух судебных заседаниях в сумме 12000 рублей. Итого 24000 рублей, которые они обязаны передать ФИО8, внесшей данные денежные средства по договоренности с СНТ Ключи.
На указанных условиях СНТ Ключи отказываются от своего иска о сносе самовольной постройки – бани, расположенной на участке №40817810604900317040.
Настоящее соглашение заключено сторонами добровольно без всякого давления со стороны третьих лиц.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Условия мирового соглашения изложены сторонами на отдельном листе, приобщенном к материалам дела, и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом стороны заявили, что мировое соглашение ими заключено без какого-либо принуждения, добровольно.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, следовательно, оно подлежит утверждению судом.
В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между лицами, участвующими в деле, а именно представителем истца Сухова В. Н., а также ответчиком Головизниной И. Б., представителя ответчика Головизнина А. Н. – Белоусовым А. В., третьими лицами ФИО7, ФИО8, по условиям которого:
Головизнина И. Б. и Головизнин А. Н., владельцы участка №40817810604900317040 в СНТ Ключи обязуются перенести забор со стороны дороги СНТ Ключи, расположенного напротив участков №40817810604900317040 и 16 на 0,4 м с северной стороны участка и вывести его на угол основания бани на участке №40817810604900317040 по координатам красной линии, обозначенной на топосъемке ООО «Горизонт», изготовленной ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики обязуются реконструировать крышу бани таким образом, чтобы край крыши, выступающий на места общего пользования, а именно на дорогу, не выступал за стену бани, которая является границей между участком №40817810604900317040 и дорогой СНТ Ключи. Скаты данной крыши и водоотводы должны быть направлены в сторону участка №40817810604900317040 таким образом, чтобы исключался скат снега и слив дождевых вод на дорогу СНТ Ключи.
Головизнина И. Б. и Головизнин А. Н. обязуются солидарно оплатить расходы СНТ, связанные с обращением в суд, а именно: госпошлину 4000 руб., расходы на изготовление топосъемки 8000 руб., расходы на услуги адвоката по подготовке иска, сбору документов, участию в двух судебных заседаниях в сумме 12000 рублей. Итого 24000 рублей, которые они обязаны передать ФИО8, внесшей данные денежные средства по договоренности с СНТ Ключи.
На указанных условиях СНТ Ключи отказываются от своего иска о сносе самовольной постройки – бани, расположенной на участке №40817810604900317040.
Производство по делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ключи» к Головизниной ФИО14, Головизнину ФИО15 о возложении обязанности по сносу бани и забора прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента его вынесения.
Судья: Е. В. Тимофеев.