Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Запевина В.Л., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запевина Владимира Леонидовича к Щелкунской сельской администрации, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Запевин В. Л. обратился в суд с иском к Щелкунской сельской администрации, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Космаково, <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1982 году он совместно с ФИО4 за счет собственных средств, с устного согласия Щелкунской сельской администрации, был возведен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Космаково, <адрес>. Часть указанного дома площадью 24,3 кв.м была занята им и его семьей. Фактически данная часть дома являлась самостоятельным жилым домом, в связи с чем в похозяйственную книгу №40817810604900317040А за 1990-1995 г.г. Щелкунской сельской администрацией МО «Сысертский район» была внесена запись о л/счете 286 и о том, что данный дом принадлежит ему. На протяжении многих лет истец осуществляет владение и пользование им. До 2009 года каких либо действий по оформлению документов на указанный дом не предпринимал. В 2009 году дому был присвоен инвентарный номер и был выдан технический и кадастровый паспорт. Постановлением главы Щелкунской сельской администрации от 2009 года жилому дому был присвоен адрес: д. <адрес>, подтверждающих право на указанный дом, не имеется. Истец просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: д. <адрес>.
В судебном заседании истец Запевин В. Л. исковые требования поддержал в полном объеме, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил признать за ним право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: д. <адрес>, что в 1982 г. совместно с ФИО4, с устного согласия Щелкунской сельской администрации, построил дом. На протяжении многих лет истец осуществляет владение и пользование им, оплачивал налоги. До 2009 г. каких либо действий по оформлению документов на указанный дом не предпринимал. В связи с чем, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. Космаково, <адрес> Ж.
Представитель ответчика – Щелкунской сельской администрации в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Сысертский отдел), в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.
С учетом мнения истца, и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №40817810604900317040 А от 1990-1995г., выданной Щелкунской сельской администрацией, Запевину Владимиру Леонидовичу, действительно принадлежит <адрес> Ж по <адрес> в д. <адрес> на земельном участке земли 738 кв.м.
Согласно справки Щелкунской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, записи в похозяйственные книги администрации до 2011 года вносились по результатам подворового обхода. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок вносились при их наличии. В похозяйственной книге №40817810604900317040А (дачники) д. Космакова была сделана запись о наличии дома и земельного участка по <адрес> Ж (2А) у гр. Запевина Владимира Леонидовича.
В соответствии с кадастровым паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: д. Космакова, <адрес> Ж, находится жилой дом, общей площадью 24,3 кв.м.
Как видно из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, д. Космакова, <адрес> Ж, расположен земельный участок, площадью 738 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, вид права: государственная собственность, правообладатель: Запевин В.Л.
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные в д. <адрес> Ж, отсутствуют, что подтверждается сообщениями Сысертского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, судом установлено, что истец построил спорный дом на предоставленном ему земельном участке в соответствии с его целевым назначением, пользуется им, оплачивает налоги, что также подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела.
С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Космакова, <адрес> Ж, подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Запевина Владимира Леонидовича к Щелкунской сельской администрации, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Запевиным Владимиром Леонидовичем право собственности на жилой дом, площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Космакова, <адрес> Ж.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья Е. В. Тимофеев.