РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2011 года Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., с участием истца Кадниковой Н.А., представителя ответчика Кадниковой Е.А., действующей на основании доверенности рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518 по иску Кадниковой к Администрации Арамильского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кадникова Н.А. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Кадников Р.Н., она обратилась в Администрацию Арамильского ГО о перезаключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, так как в договоре социального найма они с сыном указаны не были. Истице было отказано в перезаключении договора социального найма, так как они с сыном не зарегистрированы в данной квартире, как на постоянном месте жительства.

Истица с сыном была зарегистрирована в доме бабушки мужа - Кадниковой З.Н., так как она жила в доме своего умершего отца без прописки и без оформления наследственных прав на дом и опасались, что ее могут выселить из данного дома, пока они через суд не помогут ей доказать право собственности на данный дом. В настоящее время есть решение Сысертского суда о признании за ней права собственности на 1\3 долю в данном доме. Истица никакого права собственности в данном доме не приобрела. Право проживания тоже не приобрела, так как фактически не проживала в ее доме.

Истица с сыном не имеют никакого другого жилья, ни по праву собственности, ни по какому другому договору, кроме указанной квартиры.

В Администрации Арамильского ГО им пояснили, что ввиду отсутствия их регистрации по указанному месту жительства, договор социального найма с ними могут заключить только после решения суда и предложили обратиться в суд. Фактически истица с сыном в доме Кадниковой З.Н. не проживали, а жили все время с мужем изначально в Гарнизоне <адрес> в <адрес>. В дальнейшем по программе ветхого жилья данный дом был снесен и вместо него семье предоставлена двух комнатная квартира по адресу <адрес>.

В судебном заседании истица Кадникова Н.А., поддержала заявленные требования, просила признать за ней и сыном право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Обязать Администрацию АГО заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения. Дополнительно пояснила, что она с супругом проживала вместе с 2001 года, шли по программе ветхое жилье. Квартиру им предоставили в марте 2010 года, до этого они проживали в бараке в Гарнизоне, 2-6. Потом им предоставили жилье по <адрес>, а проживали они по <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Арамильского городского округа в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что по заявлению истицы администрация направляла в ее адрес извещение, что ей нужно предоставить в администрацию полный пакет документов.

С учетом мнения лиц участвующих в деле и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ (ст. ст. 27, 40) предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 672 Жилищного Кодекса Российской Федерации 1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Администрацией Арамильского городского округа на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 был заключен договор социального найма жилого помещения с Кадниковым Р.Н. Предметом договора являлась квартира, находящаяся в муниципальной собственности, расположенная в <адрес>.

Как пояснила истица она вместе с мужем Кадниковым Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном Кадниковым Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживали в указанной квартире и оплачивали коммунальные платежи, данное обстоятельство подтверждается справкой Общества с ограниченной ответственностью УК «Солнечный дом» о том, что Кадникова Н.А. действительно с мужем и сыном, вела совместное хозяйство и оплачивала коммунальные услуги по адресу <адрес>. В настоящее время проживает по данному адресу, задолженности по оплате не имеет.

Из выписок Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за Кадниковым Д.Р., ни за Кадниковой Н.А. зарегистрированных прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

На настоящее время, согласно выписке из реестра муниципальной собственности №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес> находится в собственности муниципального образования на основании Постановления Главы Арамильского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании актовой записи о смерти №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ Кадников Р.Н. умер.

До настоящего времени договор социального найма с Кадниковой Н.А. после смерти ее мужа не перезаключен.

В силу ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком.

Учитывая наличие оснований для удовлетворения иска, а также признание иска представителем Администрации Арамильского городского округа, суд считает, что требования Кадниковой Н.А. о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кадниковой к Администрации Арамильского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Кадниковой и ее сыном Кадниковым право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Арамильского городского округа заключить с Кадниковой договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Бесова Е.В.