РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011 Судья Сысертского районного суда Свердловской области Бесова Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., с участием прокурора Шариповой О.Н., истца Медведковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602 по иску Медведковой к Медведкову , Медведковой , Медведковой о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Медведкова Л.И. обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого дома <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчики по настоящему иску, которые приходятся истцу снохой - Медведкова , внучкой- Медведкова .

После регистрации Медведковой Ю.В. брака с сыном истицы, к ней обратилась последняя с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме и разрешением ей с мужем временно пожить в этом же жилом доме. Позже, уже без ее разрешения Медведков С.В. и Медведкова Ю.В. зарегистрировали в принадлежащем ей жилом доме родившуюся внучку Медведкову П.С. Регистрация ответчикам была необходима для получения детских пособий и устройства на работу. Ответчики пояснили, что при первой же необходимости они снимутся с регистрационного учета и освободят принадлежащий ей жилой дом.

В настоящее время она не только не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, но и не имеет возможности продать его. Ответчики в жилой дом ее не пускают, по поводу чего она даже обращалась в органы внутренних дел.

В апреле 2011 года она обратилась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета и освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, так как она желает пользоваться и распоряжаться жилым помещением единолично. На просьбу сняться с регистрационного учета и выехать из жилого дома ответчики ответили отказом, явится в органы паспортно-визовой службы отказались.

В судебном заседании истец Медведкова Л.И., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования полностью поддержала, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из данного жилого дома в течении месяца со дня вступления решения в законную силу.

Ответчики Медведков С.В., Медведкова Ю.В., действующие за себя и свою несовершеннолетнюю дочь в судебное заседание не явились. Были извещены надлежащим образом путем вручения повесток и направления телеграмм.

Представитель органа опеки ТОИОГВ СО-УСЗН МСЗН СО по Сысертскому району в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения, право пользования данным жилым помещением за выбывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> является Медведкова Л.И., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №40817810604900317040.

Согласно домовой книги в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> зарегистрированы: Медведкова , ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Медведкова , ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик Медведков , ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном истца, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Истец пояснила, что регистрация ответчикам была необходима для получения детских пособий и устройства на работу. Ответчики пояснили, что при первой же необходимости они снимутся с регистрационного учета и освободят принадлежащий ей жилой дом.

Однако в судебном заседании установлено, что ответчики препятствуют пользованию данным жилым домом истцом, в связи с чем между ответчиками и истцом возникли конфликтные отношения, что подтверждается копией определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что членом семьи истца Медведкова Ю.В. не является, совместного хозяйства с собственником дома не ведет, законных прав проживания в спорном жилом доме не имеет, в связи с чем законных прав пользования жилым домом по адресу <адрес> у ответчиков не возникло.

На предложения истца о выселении из жилого дома добровольно ответчики отказываются.

В силу ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики своими действиями по отказу выселиться в добровольном порядке из занимаемого ими жилого помещения, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Кроме того, суд учитывает, что у ответчика Медведкова С.В. имеется в собственности 1/3 доля двухкомнатной квартиры, находящейся в <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и выселении их из данного жилого дома в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведковой к Медведкову , Медведковой , Медведковой Полине Сергеевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать Медведкова , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведкову , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведкову , ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Выселить Медведкова , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведкову , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Медведкову , ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить истцу Медведковой , что основанием для снятия ответчиков Медведковой , Медведковой с регистрационного учета является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Бесова Е.В.