РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суда <адрес> в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Кичигина В.Г., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичигина ФИО6 к Хаюц ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кичигин В. Г. обратился в суд с иском к Хаюц А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика Хаюц А. В., ранее проживавшего в д. <адрес>, он зарегистрировал его на своей площади, так как тот собирался устроиться на работу на предприятие его сына. В тот момент он не осознавал юридических последствий своих действий. Устно у него с ответчиком был договоренность о том, что он в дом вселяться не будет, проживать и хранить свои вещи не будет, а когда найдет жилье для проживания, самостоятельно снимется с регистрационного учета. В дом ответчик не вселялся, по мету прописки ответчик никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется, он не нес никаких расходов по содержанию жилья, то есть право пользования домом не приобрел. В настоящее время семья истца увеличилась, у него родились внуки, регистрация постороннего человека, который никогда не был членом их семьи, ограничивает его жилищные права. В настоящее время ответчик уволился с работы и его место жительства неизвестно. В связи с чем, просит, Хаюц А. В. признать не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Истец Кичигин В. Г. исковые требования поддержал, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил признать Хаюц А. В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Пояснил, что ответчик членом его семьи не является.

Ответчик Хаюц А.В. в судебное заседание не явился. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела извещался должным образом, что подтверждается почтовым конвертом, возвратившимся в адрес суда, с указанием о том, что ответчик по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица – Сысертского отделения федеральной миграционной службы России в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против исковых требований возражений не имеют.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании Хаюц А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Кичигин В. Г. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Хаюц ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу в настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца, вместе с ним проживает в <адрес> в <адрес>. С ними также проживает е мама. Хаюц А. В. она никогда не знала, его не видела, в дом он не вселялся, его вещей в доме нет, членом их семьи он никогда не являлся. Он был работником у её мужа и сына, они его прописали в доме.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик Хаюц А. В., будучи зарегистрирован по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживает, ранее постоянно в доме не проживал, членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся и не является, его вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Что касается заявленного истцом требования о снятии с регистрационного учета ответчика, суд считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.

По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину - ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом - с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, спора между истцом по делу – Кичигиным В. Г., и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика истцом не оспариваются.

Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования иску Кичигина ФИО9 к Хаюц ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Хаюц ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Хаюц ФИО12 в пользу Кичигина ФИО13 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Хаюц ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента его вынесения, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд

Судья: Е. В. Тимофеев.