РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд, <адрес>, в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., при секретаре Котельниковой М.П., с участием истца Дидяевой С. И., представителя истца Ибрагимова Г. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дидяевой ФИО8 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дидяева С. И. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 2/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 1/3 доля принадлежала ФИО2, которая умерла в 2002 году. Фактически всем домом, надворными постройками и земельным участком с 2003 года пользовалась истец одна. По ее сведениям, после смерти ФИО2 в наследство на 1/3 долю жилого дома никто не вступал. В настоящее время истец хочет воспользоваться своим правом и оформить в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный налоги истец оплачивает сама. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет 1581 кв.м. Какого-либо спора по границам земельного участка не имеется. В досудебном порядке оформить земельный участок истец не может, так как 1/3 доля дома зарегистрирована за ФИО2 В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1581 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1581 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Пояснила, что ей подарили 2/3 доли маленького жилого дома и земельный участок с ним. Она им пользуется уже много лет. Больше на это имущество никто не претендует. Домик маленький 15 кв. м. 1930-х годов постройки. У Гусевой никаких родственников нет. Она умерла в 2002г.

Представитель истца Ибрагимов Г. А. поддерживал исковые требования истца в полном объеме. Считает, что они подлежат удовлетворению. Истец пользуется домом и земельным участком уже много лет. Фактически является собственником участка. Больше на данное имущество никто не претендует. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление с отметкой о получении извещения ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Сысертский отдел в судебное заседание не явились, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с занятостью представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2/3 долей в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 66:19/01:01:15:06:00, общей площадью 22,4 кв.м., жилой 15,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с технической информацией по объекту недвижимости №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО6, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером 66:25:2901025:262, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1074 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав отсутствуют.

Как видно из материалов землеустроительного дела, площадь спорного земельного участка составляет 1581 кв.м.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Судом установлено, что в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Дидяева С. И. имеет право на приобретение в собственность 2/3 долевой в праве общей долевой собственности на земельный участок №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>.

Руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дидяевой ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за Дидяевой ФИО10 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1581 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с целевым использованием: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 66:25:2901025:262.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дидяевой ФИО11 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1581 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с целевым использованием: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 66:25:2901025:262.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда, путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Тимофеев Е. В.