РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием прокурора Петрова А. Ю., истца Токманцевой З. Л., представителя истца Ибрагимова Г. А., законного представителя ответчика ФИО5, при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токманцевой ФИО11 к Волкову ФИО12, Волковой ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Токманцева З. Л. обратилась в суд с иском к Волкову А. Е., Волковой Т. А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в соответствии со свидетельством государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы: ее племянник –Волков Александр Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с истцом в ее доме проживает ее сын – ФИО3. ФИО5 периодически проживает в доме, не является членом ее семьи, совместное хозяйство с ним не ведется, за коммунальные услуги и другие затраты по содержанию дома не платит. ФИО2 в доме никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется, фактически она проживает совместно со своей матерью Волковой Т. А. по адресу: <адрес>3. Истец хочет распорядится домом по своему усмотрению, однако сделать она этого не может, так как в доме зарегистрированы ФИО5 и его дочь ФИО2 В досудебном порядке этот спор урегулировать не удалось и истцу пришлось обратиться в суд. Токманцева З. Л. просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, выселить и снять Волкова А. Е. с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>. В судебном заседании истец Токманцева З. Л. исковые требования поддержала, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Волкова А. Е. из указанного выше дома и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила, что она разговаривали с отцом ответчика, он согласен прописать к себе дочь ответчика –Волкову П. А. С ней в доме проживают сын, племянник и прописана его дочь. Истец с племянником отношений не поддерживает, он не является членом ее семьи. Общего хозяйства они не ведут, бюджет у них разный. Он часто пьет, приводит в дом посторонних лиц. Истца выгоняет, несколько раз по этому поводу приходилось вызывать милицию. В доме он проживает периодически. Его дочь в доме истца не проживает, она никогда там не жила, вещей ее в доме не было. Представитель истца Ибрагимов Г. А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ФИО2 в доме истца вообще никогда не проживала, она не приобрела право пользования данным жилым помещением. Волков А. Е. членом семьи ФИО4 не является, совместного хозяйства они не ведут. В доме прошивает периодически. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 - Волкова Т. А., исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что у нее имеется доля в квартире, она может в нее прописаться, и прописать туда свою дочь. По <адрес> жил её бывший муж. С его слов она знала, что он там все еще проживает. С мужем они прожили 5 лет. Сейчас в разводе. В спорном доме ее дочь ФИО2 никогда не проживала. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о том, что он согласен с исковыми требованиями в полном объеме, согласен выписаться из спорного жилья сам и выписать свою дочь. Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы <адрес> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом причина неявки не известна. В судебное заседание не явился представитель органа опеки и попечительства Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти <адрес> «Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения <адрес>». О дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Прокурор Петров А. Ю. в судебном заседании считал возможным удовлетворить заявленные Токманцевой З. Л. исковые требования. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о выселении ФИО5 и признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что Токманцева З. Л. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о регистрации №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Арамильского городского округа, по данному адресу зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является супругой сына истца. Проживает с ним по <адрес> в <адрес>. В доме по <адрес>, проживают: Токманцева З. Л., Волков ФИО14, ФИО3 Илья. ФИО1 Александр проживает в доме в отдельной комнате. Токманцева З. Л. с Волковым А. Е. общего хозяйства не ведут, бюджеты разные. Волков А. Е. препятствует проживанию Токманцевой З. Л. в доме. Пьяный дебоширит. Приводит в дом людей, не граждан Российской Федерации. Ответчик ФИО1 с дочерью были в гостях у Токманцевой З. Л. около года назад. В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики, будучи зарегистрированными по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах. Суд учитывает, что Волков А. Е. в настоящее время не является членом семьи истца, не ведет с истцом общего хозяйства, проживает в доме периодически и вопреки воле истца, в связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением. Суд также принимает, в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком Волковым А. Е., так как данное признание иска не противоречит закону, и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. В соответствии с ч.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, 2. местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Поскольку, суд пришел к выводу о необходимости выселения ответчика Волкова А. Е. из спорного жилого помещения, и второй родитель ФИО2 в спорном помещении не приживает, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании несовершеннолетней ФИО2 не приобретшей права пользования спорным домом №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес>. При этом, суд также учитывает и тот факт, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в нем никогда не проживала и не проживает в настоящий момент. Что касается заявленного истцом требования о снятии с регистрационного учета ответчиков, суд считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям. Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора. По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину - ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом - с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как установлено судом, спора между истцом по делу – Токманцевой З. Л. и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика истцом не оспариваются. Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Токманцевой ФИО15 к Волкову ФИО16, Волковой ФИО17, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить Волкова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого им жилого помещения – <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд. Судья: Е. В. Тимофеев.
заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).