РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

15.06.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца Кадниковой Е.А., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Арамильского городского округа к Лебедевой Екатерине Ивановне, Лебедевой Анастасии Ивановне, Лебедеву Александру Сергеевичу о понуждении к заключению договора мены,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Арамильского городского округа обратилась в суд с иском к Лебедевой Е.И., Лебедевой А.И., Лебедеву А.С. о понуждении к заключению договора мены, указав, что в рамках выполнения Региональной адресной программы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 28.01.2009 № 51-ПП «Об утверждении Региональной адресной программы Свердловской области по переселению граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год» (ред. от 30.03.2010 № 528 ПП) Министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области через Министерство по управлению государственным имуществом Арамильского городского округа по договорам безвозмездного пользования в муниципальную собственность Арамильского городского округа переданы квартиры для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Граждане (наниматели, собственники) жилого помещения, расположенных в аварийном жилищном фонде, обращались с заявлением на имя главы Арамильского городского округа о переселении в предоставляемые квартиры.

От Лебедевой поступило заявление вх. № 1761 от 10.12.2009, о согласии на переселение в рамках Подпрограммы «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилого фонда». На это заявление был направлен ответ, что ее семье предоставляется однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>-А. <адрес>.

03.06.2010 Глава Арамильского городского округа вынес постановление № 593 «о заключении договоров мены жилых помещении в связи с переселением граждан, проживающих в аварийном жилом фонде Арамильского городского округа, в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>-А».

На основании постановления № 593 от 03.06.2010 и в соответствии с ч.1 ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой, был составлен Договор № 11 мены квартир от 25.11.2010, согласно которому Лебедевой Е.И., Лебедевой А.И., Лебедеву А.С. предоставляется в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности) квартира общей площадью 33,5 кв.м., с условным номером 66-66-19/067/2009-264, принадлежащей на праве собственности Арамильскому городскому округу по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Постановление Правительства Свердловской области № 1801-ПП от 14.12.2009 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.03.2010 сделана запись регистрации №40817810604900317040, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>., находящаяся по адресу: <адрес>-А, <адрес>. В собственность Арамильского городского округа переходит квартира, находящаяся по адресу: <адрес> общей площадью- 33,6 кв.м. принадлежащая ответчикам по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Цена квартиры общей площадью 33,5 кв.м., принадлежащей на праве собственности Арамильскому городскому округу, расположенной по адресу: <адрес> установлена по результатам независимой оценки об определении рыночной стоимости жилого помещения от 14.04.2010 № 36 от 14.04.2010 и составляет 1 125 600,00 руб.. Стороны договорились признать сделку равноценной, без проведения доплаты.

Администрацией в адрес Лебедевой Е.И. было направлено претензионное письмо о необходимости заключить договор мены № 11 от 25.11.2010 для завершения сделки, однако Лебедевы со своей стороны уклоняются от подписания договора.

В настоящее время ответчики проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные платежи.

Просят обязать Лебедеву Екатерину Ивановну, Лебедеву Анастасию Ивановну и Лебедева Александра Сергеевича заключить договор мены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Кадникова Е.А., действующая на основании доверенности от 18.05.2011, исковые требования поддержала в полном объеме, просила обязать Лебедеву Екатерину Ивановну, Лебедеву Анастасию Ивановну и Лебедева Александра Сергеевича заключить договор мены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Лебедева Е.И., Лебедев А.И. и Лебедев А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Причина неявки неизвестна.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что во исполнение Региональной адресной программы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 28.01.2009 № 51-ПП «Об утверждении Региональной адресной программы Свердловской области по переселению граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год» (ред. от 30.03.2010 № 528 ПП) Министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области через Министерство по управлению государственным имуществом Арамильского городского округа по договорам безвозмездного пользования в муниципальную собственность Арамильского городского округа переданы квартиры для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Граждане (наниматели, собственники) жилого помещения, расположенных в аварийном жилищном фонде, обращались с заявлением на имя главы Арамильского городского округа о переселении в предоставляемые квартиры.

Из материалов дела следует, что от Лебедевой Е.И. поступило заявление вх. № 1761 от 10.12.2009, о согласии на переселение в рамках Подпрограммы «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилого фонда». На основании данного заявления Лебедевой Е.И. и членам ее семьи предоставляется однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>-А. <адрес>.

На основании постановления № 593 от 03.06.2010 и в соответствии с ч.1 ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой, был составлен Договор № 11 мены квартир от 25.11.2010, согласно которому Лебедевой Е.И., Лебедевой А.И., Лебедеву А.С. предоставляется в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности) квартира общей площадью 33,5 кв.м., с условным номером №40817810604900317040, принадлежащей на праве собственности Арамильскому городскому округу по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Постановление Правительства Свердловской области № 1801-ПП от 14.12.2009 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.03.2010 сделана запись регистрации №40817810604900317040, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №40817810604900317040 находящаяся по адресу: <адрес>. В собственность Арамильского городского округа переходит квартира, находящаяся по адресу: <адрес> общей площадью- 33,6 кв.м. принадлежащая ответчикам по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из отчета № 36 от 14.04.2010 об определении рыночной стоимости однокомнатной квартиры общей площадью 33,5 кв.м. (жилая площадь 16,9 кв.м.), расположенной на десятом этаже жилого десятиэтажного дома по адресу: <адрес> цена установлена 1 125 600,00 руб. Стороны договорились признать сделку равноценной, без проведения доплаты.

Администрацией в адрес Лебедевой Е.И. было направлено претензионное письмо о необходимости заключить договор мены № 11 от 25.11.2010 для завершения сделки, однако ответчики со своей стороны уклоняются от подписания договора.

Судом установлено, что Администрация Арамильского городского округа свои обязательства по договору мены исполнило в полном объеме, передав ответчикам квартиру по адресу: <адрес>, поскольку ответчики в настоящее время проживают в указанной квартире и оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Арамильского городского округа к Лебедевой Екатерине Ивановне, Лебедевой Анастасии Ивановне, Лебедеву Александру Сергеевичу о понуждении к заключению договора мены удовлетворить.

Обязать Лебедеву Екатерину Ивановну, Лебедеву Анастасию Ивановну и Лебедева Александра Сергеевича заключить договор мены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сысертского

районного суда: Мурашов А.С.