03.08.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мурашова А.С., с участием истцов Хасановых Р.Н., В.В., Е.Р., К.Р., представителей истцов Колясниковой Е.Ю., представителя ответчика по доверенности № 17 от 05.12.2010 Шерстневой Л.М., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/2011 по иску Хасанова Рауля Нурмухамедовича, Хасановой Валентины Васильевны, Хасанова Евгения Раулевича, Хасанова Константина Раулевича к Васюкову Оливеру Владимировичу о сносе самовольного строения,

установил:

Хасановы Р.Н., В.В., Е.Р., К.Р. обратились в суд с иском к Васюкову О.В. о сносе самовольного строения, указывая, что являются собственниками жилого помещения -квартиры по адресу <адрес> по 1/4 доле каждый. Данная квартира располагается на третьем этаже вышеуказанного жилого дома со стороны улиц <адрес>. Ответчиком Васюковым О.В. возведено двухэтажное административное здание вплотную к дому. Второй этаж здания в высоту перекрывает на 1/3 проем лоджии и окон квартиры истцов. Расстояние от внешней стены строящегося данного сооружения до лоджии в <адрес> составляет 50 см. и окон в этой же квартире составляет 1 м.

Истцы полагают, что данная постройка нарушает их законные права и интересы, создает угрозу для их жизни и здоровья, при строительстве данного строения не соблюдены требования противопожарного расстояния между жилым домом, в котором проживают истцы и постройкой Ответчика. При возведении строения имеются нарушения градостроительных, пожарных и санитарных норм и правил, возводимое строение (литре А) создает угрозу жизни и здоровью истцов.

Истцы просили: 1) Признать самовольной постройкой административное здание «Деловой центр», являющееся объектом незавершенного строительства литер: А2, инвентарный номер: №, условный номер: №, по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1247 кв.м., кадастровый номер №; 2) Обязать Васюкова Оливера Владимировича снести самовольную постройку по адресу: <адрес> (литер А2); 3) Взыскать в пользу Хасанова Рауля Нурмухамедовича, Хасанова Евгения Раулевича, Хасанова Константина Раулевича, Хасановой Валентины Васильевны с Васюкова Оливера Владимировича судебные издержки в размере 41215 рублей.

Однако в судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению в соответствие со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска, на следующих условиях: СТОРОНА-2 – гр. ВАСЮКОВ ОЛИВЕР ВЛАДИМИРОВИЧ обязуется заключить договор купли-продажи принадлежащей на праве собственности СТОРОНЕ-1 гр. ХАСАНОВУ РАУЛЮ НУРМУХАМЕДОВИЧУ, гр. ХАСАНОВОЙ ВАЛЕНТИНЕ ВАСИЛЬЕВНЕ, гр. ХАСАНОВУ ЕВГЕНИЮ РАУЛЕВИЧУ, гр. ХАСАНОВУ КОНСТАНТИНУ РАУЛЕВИЧУ (по 1/4 доли каждому) квартиры под номером сто шестьдесят три, расположенной в доме под номером тридцать девять по <адрес> в <адрес> Области в порядке и на условиях, предусмотренных заключенным 03.08.2011 года между указанными сторонами предварительным договором купли-продажи вышеуказанной квартиры с обеспечением его исполнения в виде задатка.

В свою очередь СТОРОНА-1 - гр. ХАСАНОВ РАУЛЬ НУРМУХАМЕДОВИЧ, гр.ХАСАНОВА ВАЛЕНТИНА ВАСИЛЬЕВНА, гр.ХАСАНОВ ЕВГЕНИЙ РАУЛЕВИЧ, гр.ХАСАНОВ КОНСТАНТИН РАУЛЕВИЧ на основании ст.38,39 ГПК РФ отказывается от заявленных к СТОРОНЕ-2 - гр.ВАСЮКОВУ ОЛИВЕРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ исковых требований: признания строения, расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой и его сносе, в полном объеме.

В случае невыполнения условий настоящего мирового соглашения, каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в законном порядке.

Понесенные Истцом судебные расходы Ответчиком не возмещаются. Стороны договорились о том, что понесенные каждой из Сторон судебные расходы: по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, оплату экспертизы, в том числе оплату строительной государственной экспертизы и пр. каждая из Сторон производит самостоятельно.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит утверждению судом.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 220-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого СТОРОНА-2 – гр. ВАСЮКОВ ОЛИВЕР ВЛАДИМИРОВИЧ обязуется заключить договор купли-продажи принадлежащей на праве собственности СТОРОНЕ-1 гр. ХАСАНОВУ РАУЛЮ НУРМУХАМЕДОВИЧУ, гр. ХАСАНОВОЙ ВАЛЕНТИНЕ ВАСИЛЬЕВНЕ, гр. ХАСАНОВУ ЕВГЕНИЮ РАУЛЕВИЧУ, гр. ХАСАНОВУ КОНСТАНТИНУ РАУЛЕВИЧУ (по 1/4 доли каждому) квартиры под номером сто шестьдесят три, расположенной в доме под номером тридцать девять по <адрес> в <адрес> Области в порядке и на условиях, предусмотренных заключенным 03.08.2011 года между указанными сторонами предварительным договором купли-продажи вышеуказанной квартиры с обеспечением его исполнения в виде задатка.

В свою очередь СТОРОНА-1 - гр. ХАСАНОВ РАУЛЬ НУРМУХАМЕДОВИЧ, гр.ХАСАНОВА ВАЛЕНТИНА ВАСИЛЬЕВНА, гр.ХАСАНОВ ЕВГЕНИЙ РАУЛЕВИЧ, гр.ХАСАНОВ КОНСТАНТИН РАУЛЕВИЧ на основании ст.38,39 ГПК РФ отказывается от заявленных к СТОРОНЕ-2 - гр.ВАСЮКОВУ ОЛИВЕРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ исковых требований: признания строения, расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой и его сносе, в полном объеме.

В случае невыполнения условий настоящего мирового соглашения, каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в законном порядке.

Понесенные Истцом судебные расходы Ответчиком не возмещаются. Стороны договорились о том, что понесенные каждой из Сторон судебные расходы: по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, оплату экспертизы, в том числе оплату строительной государственной экспертизы и пр. каждая из Сторон производит самостоятельно.

Производство по гражданскому делу № 2-51/2011 по иску Хасанова Рауля Нурмухамедовича, Хасановой Валентины Васильевны, Хасанова Евгения Раулевича, Хасанова Константина Раулевича к Васюкову Оливеру Владимировичу о сносе самовольного строения прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Свердловский областной суд

Судья: Мурашов А.С.